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...半年內平均花費，還可以存到3－5千，剩下的就是你可以付出的貸款錢」。近年房價越來越貴，不少雙北年輕首購族會被吸引到桃園買房，但桃園許多地區也早已不便宜，尤其是青埔、中路、藝文、小檜溪、經國等重劃區，如

...%起，第二屋為3.268%起。央行自2020年管控以來逐漸加強管控強度，主要影響投資客及非首購民眾，其實不影響首購族實體需求，合庫房貸客戶以首購為主，今年1-9月首購撥貸比重占79%，因此管控措施對房貸業務影響有限。土建

...。至於房貸部分，目前合庫銀行首購年利率平均2.47%，第2房利率3.268%，央行信用管制主要影響在投資客及非首購族，目前合庫撥貸首購占70.9%，評估對合庫房貸業務影響有限。對於景氣展望，合庫金分析，自疫情以來，全球對

...施後已經過去將近2個月，除了幾項鬆綁政策，市場仍維持首購族環境。對許多首購族而言，房屋交易流程仍非常陌生，信義房屋代書葉惠玲分享了一名工程師首購族的案例，以為是首購身份，申請新青安卻遭駁回，原來是名

...熱門的房市議題調查民眾看法。央行9月下旬祭出第7波選擇性信用管制，主要是設定寬限期使用的條件，只有首購族才享有寬限期，隨後又推出配套措施，排除繼承取得房屋者另外買房的寬限期使用限制。　　時事題調查民眾

...案甚至每坪上看9字頭，儘管竹科新貴收入可觀，但面對如此高昂的房價，購房壓力依然相當沉重，因此很多首購族和年輕工程師都會選擇到蛋白區置產，用通勤時間換取能夠負擔的房價。此外，莊思敏表示，由於這些蛋白區

...別建案甚至上看9字頭，儘管竹科新貴收入可觀，但面對如此高昂的房價，購房壓力依然相當沉重，因此很多首購族和年輕工程師都會選擇到蛋白區置產，用通勤時間換取能夠負擔的房價。此外，由於這些蛋白區、蛋殼區起步

...管制時，他雖未正面回應，卻也連答「不不不」，稱房市信用緊縮已達3大目的，包括銀行調整不動產放款、首購族順利取得房貸，且反轉大眾對於房價上漲的預期心理。▲央行總裁楊金龍（右）上週四指出，第7波信用管制已

...售890萬元出場的案例，顯示房價已有鬆動跡象。「一定要出門看房，且大聲告訴仲介自己是有無敵星星的真首購族，房仲自然有好案就會推給你！」住商機構企研室執行總監徐佳馨認為，房價會有2個破口，一是即將交屋的預

...高麗雪說，事實上還有一些空間，目前房貸業務服務現有客戶為主，新戶承作會比較保守，仍會著重自住跟首購族的剛性需求，也會密切注意是否是投資型需求。

...說明，新北市除交屋潮不如以望，目前小宅供貨吃緊，且今年房價持續攀升，不少區域高價已突破百萬元，首購族因交易門檻提高而暫緩進場，買氣萎縮導致交易量縮明顯。六都前10月交易量年增連3月下滑進一步觀察前10月

...皆備，可說是食衣住行育樂都能滿足，因開發早、屋齡較久造就親民房價，相當適合追求生活機能的小資、首購族置產。郭誌蘭分析，一中商圈內中古屋齡約30-40年以上，每坪平均單價20-40萬元，價格差距大的主因，來自物件

...公園皆備，可說是食衣住行育樂都能滿足，因開發早、屋齡較久造就親民，相當適合追求生活機能的小資、首購族置產。郭誌蘭分析，一中商圈內中古屋齡約30-40年以上，每坪成交均價20～40萬元，價格差距大的主因，來自物

...4項數據全都突破歷史新高。大家房屋不動產企研室公關主任賴志昶表示，「全台的房價持續地高漲，讓這個首購族群或是說投資置產族群，如果是頭期款比較不足的部分就會利用信貸來補足，通膨的因素影響之下，如果是房

...家裡享受電玩遊戲。她說，不成家當然沒有買房的動機。全美不動產經紀人協會(NAR)11月4日，2024年美國成屋首購族佔比自2023年的32%降至24%、創歷史新低。房地產經紀商Redfin 6月，超過9成的成年Z世代將住房負擔能力列為今年總

...北道路，交通建設逐漸到位；此外，生活機能逐步成熟，且在雙北市中屬於房價較為親民的區域，成為不少首購族群的購屋天堂。以千萬元預算，仍有機會購入屋齡10年以下且面積逾30坪的新古屋電梯大樓，當中以淡水新市鎮

...會會長呂啟倫表示，過去台南購屋總價帶首購落在600-800萬元，然而近年來因南科效應與城市建設利多拉抬，首購族總價帶已拉高到800-1000萬元，總價千萬元內要買房難度提升，而市區精華地段如東區、中西區、北區等，已出現

第七波打房措施後已過去近2個月，除了幾項鬆綁政策，市場仍維持首購族環境。但信義房屋代書葉惠玲分享了一名工程師首購族的案例，以為是首購身份，申請新青安卻遭駁回，原來是名下曾繼承未辦保存登記

...高，網路熱搜度也是居高不下；此外，網路調查研究就曾發現，「捷運宅」往往成為購屋首選，主因是對於首購族來說，工作地點遠近與交通便利度都是考量關鍵。陳傑鳴表示，面對央行打炒房，倘若購屋族擔心房市反轉，

... 莊翠雲今日出席財政委員會，會中指出，新青安的推動，主要由8家公股行庫主辦，因應央行升息為減輕首購族房屋貸款的負擔，公股行庫自行吸收半碼，當央行再次升息以後，再由住宅基金補貼1碼半的利息支出。而導致