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商用不動產熱度不減 顏炳立看待住宅市場：「最後的火車站！」 (3)文／王奕淳近日，戴德梁行召開今（2025）年首場不動產新聞發佈會，董事總經理顏炳立會中不免俗地，選用一首台語歌為今年房市做出預測，如同「最後的火車站」一般，「惦車內孤單心頭亂紛紛 |
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顏炳立：2025房市呈夢遊狀態，將量縮、價修正 (5)MoneyDJ新聞 2025-01-03 08:27:47 記者 新聞中心 報導展望今(2025)年房市，戴德梁行董事總經理顏炳立昨(2)日表示，2025年房市可以用一首歌「最後的火車站」來形容，自住買方不知道火車要開到哪裏、但投資投機 |
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房價跌2成？顏炳立：銀行就死定了！跌破成本價「一點機會都沒有」...」在前幾年熱賣的預售屋交屋潮下，全年仍維持34.5萬棟高峰，至於2025年，顏炳立則預估僅會剩下28萬棟(30萬棟為房市買氣好壞的警戒線)。▲顏炳立指出，2024年房價在新青安助攻下，炒作了整整半年，苦了真正的自住客。（圖 |
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土地市場兩樣情！AI浪潮護持產業用地 限貸令未得解、住商土地靠邊站...工，必要時展延建照的保守策略。以歷年土地平均交易量約2,000億元的十年均線而言，戴德梁行估董事總經理顏炳立指出，預計2025全年的土地交易量將萎縮為1,800億元，年減約三成，建物買賣移轉棟數亦將受銀行融資政策影響 |
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戴德梁行：今年房市量再縮、買氣降 房價大幅下跌「一點機會都沒有」...」，因此今年的移轉棟數預測會在28萬棟左右，低於10年來的平均30萬棟，土地交易量則預測約1800億元左右。顏炳立表示，去年市場完全就是炒作出來的結果，新青安提供資金，中央銀行只是控管，新青安造就了建築、代銷、 |