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...之冠，最主要關鍵為近年新竹市東區、竹北等地房價飆升，讓不少自住客寧願到較遠的香山或新豐、湖口等蛋白區置產，以面積較大的華廈、電梯公寓或透天產品來取代市區大樓。台中市去年受房市過熱且利多出盡，整體熱

...位居前二，皆有超過15％漲幅。陳金萍說明，近年房市熱絡，越來越多消費者在「比價效應」下，選擇外移至蛋白區購房。桃園龜山區由於緊鄰新北市，已成為「脫北者」的首選地區之一，加上區內A7重劃區的討論度居高不下，

...重區新建案早已破7字頭，尤其鄰近公園、超市，機能便利的區域，房價更是水漲船高。不只如此，就連新北蛋白區的樹林，去年6月平均單價落在45萬元，到了今年已經來到48.6萬，年增8％，新建案更是衝破5字頭行情，很驚人

...指出，目前都更及危老重建案以台北市最多，但中南部地區也不少，尤其彰銀很多要都更的老行舍，過去是蛋白區，現在都變成蛋黃區了，都更後更能活化資產價值；對於都更地點，彰銀總經理周朝崇指出，包括城東分行、

...擷取自PIXABAY）原PO在Dcard表示，家境算是小康，最近家人用3千萬買了一塊土地在他名下，土地面積算蠻大在蛋白區的邊界，家人好像很開心，但自己根本沒有任何感覺，「目前25歲，看看自己的銀行存款也只有17萬，3千萬離我

...）近1年七都房價漲幅最高的行政區由新竹竹東奪冠，繼竹北、東區房價飆漲後，受到外溢效應影響，周圍的蛋白區又以竹東漲勢最明顯，該區2024年因造鎮案「星都匯D區」成交價站上5字頭，拉抬區域房價上漲逾3成。居次的高

...多久」為題發文，並稱自己的家境小康，家人最近用3000萬元買了一塊土地，登記在他名下，土地面積大，在蛋白區的邊界，能買下這塊地，家裡都非常開心。但他根本沒有任何感覺，再看看自己的銀行存款只有17萬元，頓時覺

...央行必須賺錢給國庫現狀下，短期看不到任何央行會大幅升息，導致泡泡被戳破的可能性，「只要不是買在蛋白區，價格也不要高於行情太多」，在這種低利率的市場下，5年內房價要大幅下跌的機率相當低。至於2024~2026房價

...原PO在《Dcard》討論區提到，他的家境小康，家人最近用3000萬買了一塊土地，登記在他名下，土地面積大，在蛋白區的邊界，但他根本沒有任何感覺，看看銀行存款只有17萬，覺得距離3000萬很遙遠。

...漲幅最凌厲的縣市非新竹莫屬。新竹縣市受惠於科學園區帶動下，不僅推升周邊行政區房市交易量能，不少蛋白區也吃到園區外溢紅利，房價也跟著水漲船高。另外她分析，當地購屋族群大多是高收入所得的科技新貴和工程

...再創歷史新高。進一步觀察六都，又以高雄、桃園漲幅逾3成最恐怖。中信房屋研展室副理莊思敏指出，許多蛋白區漲幅少或不明顯，以漲幅平均2成來看，代表有不少熱炒區已呈現倍數暴漲，相當驚人。莊思敏指出，以銀行鑑