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...難以預測，觀察近期國內不少高資產族群已逐步將資金停泊在較穩定的國家如日本，且持續維持低檔下，不僅自住、度假第二屋需求，包括避險、置產等資金有擴大投入日本不動產市場的跡象。王茂桑表示，以目前與大阪房市

...對於買房子這件事情觀念有所轉變。在產品方面，王茂桑表示，過去消費者偏好投報率高的套房產品，現因自住需求增加，轉變為二、三房以上產品，以4,000~7,000萬日圓的物件為主流，且1億日圓以上物件的成交佔比大幅增加

...的限制！後來經專業代書協助處理才重新取得新青安資格成功買房。葉惠玲也提醒，取得新青安後，務必落實自住事實，若有出租等營業行為將取消利息補貼，提醒首購族買房前可諮詢專業代書，瞭解相關程序及稅金做好充分

...、久樘則在住宅上規劃樓板加厚及隔音墊等設計，降低噪音干擾，因而受到不少自住客青睞及關注！住展雜誌發言人陳炳辰分析，房市回歸自住，購屋族自然更加重視宜居設計，包括：隔音、浴廁開窗、氣味、採光、透氣等等

...，除拉高貸款額度至一千萬元、貸款年限延長至四○年、寬限期延長至五年、與利息補貼等，帶動剛性需求及自住買盤浮現，與各大建商新建案邁向完工交屋高峰，使得各大建商今年營收、獲利大幅成長。央行打房房市降溫

...淡化。至於遠雄本身的交屋情況，因公司長期有往來配合的銀行，即將交屋的案子也都提前作業，且客戶多以自住、置產客為主，投資客比例較低，整體而言銀行貸款的處理過程都還算流暢。關於遠雄大巨蛋BOT案，遠雄表示，

...值與房屋評定價格800萬。成交價2,500萬，扣除成本800萬，再扣房地合一自住免稅額400萬，以及仲介費100萬，國稅局認定大華獲利1,200萬元。以房地合一自住稅率10%計算，大華要繳120萬的房地合一稅。這還是大華乖乖自住滿6年，

...暫定調為自然死亡，將報請檢方相驗提清死因。初步調查，死者現年65歲，為該屋承租人的朋友，因暫借該處自住，警方藉由現場物品連絡上死者家屬，詳細死因將解剖釐清。

...宏店長表示，目前中路重劃區雖然交易量縮，但房價穩，而且沒有投機、投資客「搶房」，市場更健康，剛需自住客可以更安心賞屋、購屋，也有議價空間。桃園市中路重劃區這幾年房市買氣佳，機能也逐漸成熟，綠地面積就

...期較低，漲價幅度顯得更加顯著。尤其像新豐鄉與湖口鄉這類區域，因距離竹科不遠，且交通便利，逐漸吸引自住客與置產族目光，帶動房市熱度不斷升溫。蛋白區「新豐鄉」平均房價年漲3成中信房屋新竹關埔加盟店店長蘇世

...氣隨即蕭瑟入秋，然而仍有不少個案逆勢亮眼，尤其「優質建商品牌」預售推案相對順銷，對於有剛性需求的自住者來說，跟著在地老字號好口碑的建設公司入主精華地段，落成後的品質與價值，不僅有助於銀行鑑價與貸款，

...貸概況，高麗雪說，事實上還有一些空間，目前房貸業務服務現有客戶為主，新戶承作會比較保守，仍會著重自住跟首購族的剛性需求，也會密切注意是否是投資型需求。

... 新青安貸是為了供給自用首購優惠，所以貸款戶必須簽署自住切結，一旦後續被稽查到出租、營業等不符規定的使用行為，銀行發則可依規定取消利息補貼、取消寬限期、縮

...，所以中信不致受影響；另外，房貸業務上，以服務現有客戶為主，新戶承作趨保守，但會著重在好人好物，自住剛性需求，避免投資型需求來穩健成長業務。🏠udn房地產-推薦新聞

...斌分析，美國CRE要上來很難，但住宅型的仍好，因為剛性需求仍強，再加上就業市場不錯，通膨也還好，所以自住需求還在；董瑞斌也認為，若聯準會明年停止降息，對銀行業獲利會因為利差擴大而更有利。談到兆豐銀的海外

...戶籍時間點為認定標準，北區國稅局以《所得稅法》第4條之5第1項第1款規定家庭自住房地交易得定額免納所得稅的立法理由，是為了保障自住需求，落實居住正義，但必須符合辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年、

...0平方公尺的限制。後經專業代書協助處理才重新取得新青安資格成功。葉惠玲提醒，取得新青安後，務必落實自住事實，若有出租等營業行為將取消利息補貼，提醒首購族買房前可諮詢專業代書，瞭解相關程序及稅金做好充分

...整合，基地面積達1,513坪，為稀有的雙公園帝王角地，規劃興建27層樓高的百米建物，鎖定追求舒適居住環境的自住族群，產品主打適居的3至4房，預計將成為北台中的新興地標。另外，聯聚建設子品牌「理仁建設」首度進軍台

...，如房屋購入後，未符合自用事實，將房屋出租，或部分自住、部分出租，都屬於違約事實，實務經驗上，還有人購買到帶租約出售的一樓，買方房屋主體雖然自住，外面卻有出租給攤位，由於租約本就有延續性，無法隨意

...行必須遵守此規定，內部也會自行設定更嚴格的警戒線。莊翠雲提到，公股銀也會依照行政院指示，針對民眾自住首購及契約中的貸款優先辦理，並自主調整及管控貸款結構，避免過度集中。央行啟動升息循環後，房貸利率衝