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...優惠)。」但經過相關部會和公股銀行討論後，財政部表示針對新青安管理已達成3項共識，貸前徵審時會防範投資客和人頭戶，並強化貸後管理稽查，進一步檢視建物謄本，新貸戶要簽自住切結書如果違反規定，就會終止利息

...貸前徵審方面，財政部指出，在撥貸前，公股銀須核實查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模式與態樣，徹底落實銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關規定。第二，強化貸後管理及稽查方面，財

...措施。行庫三大共識包括，一、貸前徵審：撥貸前覈實查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模式與態樣，落實銀行公會函頒「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關規定。二、強化貸後管理及稽查：措施包括但

...安補貼縮水或嚴查人頭戶，成屋市場的吸引力會下滑，但下滑幅度不會太大，無法使用人頭戶申辦新青安的投資客將撤出成屋市場，比較大的可能是會轉進預售屋市場，「新青安改得愈嚴格，對預售屋市場反而愈有利，資金

...一、有關貸前徵審方面，於撥貸前覈實查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模式與態樣，澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關規定。二、就強化貸後管理及

...一、有關貸前徵審方面，於撥貸前覈實查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模式與態樣，澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」相關規定。二、就強化貸後管理及

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導央行將在13日召開第二季理監事會議，外界關注是否會祭出第六波房市管控，以及包括調降特定地區第2戶房貸成數、豪宅定義從嚴、新青安房貸控管，與擴大特定地區適用範圍，上

...到近期房市概況，郭濟綱認為，政府打炒房的政策會一直持續，但這並不是壞事，主要是相關政策都是針對投資客、多屋族群等，剛性需求族群影響不大，房價上，通膨長期化的現象恐持續、營建成本大幅增加，房價難有跌

...用管制措施中，自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限由7成降為6成，自本年6月14日起實施，預期對於投資客的購屋負擔將會增加，打房影響多大還須觀察。最具殺傷力是調升新台幣存款準備率0.25個百分點，自7月1日開

...查趨嚴可能將打擊目前房市投資風氣，並在搭配央行日前釋出「二戶限貸令2.0」之下，應會迫使槓桿較大的投資客提早出場，有望稍解中古市場供不應求情形，惟對房市影響，仍待未來觀察。

政府「新青年安居貸款」政策去年8月推出後推升購屋需求，但造成全台房價激升亂象。避免投資客炒房，政府擬針對新貸戶未來必須簽署切結書，舊戶也考慮「溯及既往」，若發現當包租公，補貼利息、貸款

...6波打房，調整選擇性信用管制，自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限則由7成降為6成，此政策會增加投資客的購屋負擔，而最具殺傷力是調升存款準備率0.25個百分點，預計7月起收回市場熱錢，將使市場資金被抽回1200

...打房政策，讓市場供需失衡是主因。「《平均地權條例》禁止預售屋轉售，直接少掉3萬多戶供給量，建商與投資客競價關係消失，建商控價權力變高、供給變少，讓購屋族產生買不到的恐慌。」何世昌說。何世昌指出，房地

...頻傳，人頭戶申辦新青安再轉租，預售市場排隊、抽籤、鎖房等誇張情節不斷上演，眾多從業人員、專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」評估原因包羅萬象，如資金浪潮、供需失衡、預期通膨

...去年要死掉，全靠新青安貸款這續命符救活，增強年輕人購買力，房價因剛需飆漲，投資客都被逼到角落，年輕人加價搶買中古屋，投資客們都搶輸，「沒上車的在旁邊哭」。我是廣告請繼續

...約2萬5,212元，也許可打擊目前房市投資風氣，再搭配央行日前釋出「二戶限貸令2.0」，應會迫使槓桿較大的投資客提早出場，可望稍解中古市場供不應求情形。儘管政府頻頻出招打房，但購屋對許多人來說仍然難如登天。59

...題。牛煦庭認為，政府的思維應從「社會福利」轉向「社會投資」，青年世代是國家的未來，他們不應該是投資客獲利的工具，他們不應該絕望、不應該對未來躺平，解決青年的住房問題，就是解決少子女化問題、就是重新

...施。牛煦庭呼籲，政府的思維應從「社會福利」轉向「社會投資」，青年世代是國家的未來，他們不應該是投資客獲利的工具，他們不應該絕望、不應該對未來躺平，解決青年的住房問題，就是解決少子女化問題、就是重新

...上班的通勤族群來說非常方便，除了在地自住，看好屏東未來房市潛力及健康產業園區的未來機能，也不乏投資客群入主。在地房市業者表示，以購屋客層來說，多以中產或小資階級為主，周遭建案都以首購類型為大宗，交

...或30年。對於政策是否調整，財政部表示，相關措施還在討論當中。專家指出，如果擴大追查且確實實施，對投資客資金分配的確會受到影響，能達到一定的抑制作用。走進大街小巷，滿滿都是出租廣告，還有看板直接寫著，