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...政部壓低豪宅線，使得適用舊制的高價房屋交易有機會被課稅，但有些人不見得會選擇舊制售屋，若採用房地合一稅，免稅額還有400萬，實際影響的數量並不如想像的多。

...入房產時的「市價」，而非房地現值，這樣就不用擔心被課徵高額房地合一稅。房地合一稅在房屋贈與後出售或直接售屋等兩種狀況下，需繳納的房地合一稅也大有不同。假設父母以1100萬元取得房屋，若以總價1200萬元賣出

...額，平常也需累積另一半的資力，以免被國稅局以實質課稅原則補稅加罰。送房比送現金節稅？會計師：房地合一稅要注意此外，父母可能會思考直接送房子，還是給現金，能省下的贈與稅最多。洪連盛指出，遺產及贈與稅

...季有超過3.4萬人不用花錢，靠「贈與」及「繼承」就能擁有房產，首季贈與移轉棟數達1萬6610棟，為2016年房地合一稅上路以來同期新高；而首季繼承移轉棟數則達1萬7474棟，是自2016年同期次高。住商不動產企劃研究室執行總

...慢擴充產能，包括105年前及105年後取得的持分土地，因課徵房地合一稅的原因，土地出售時就分為舊制只課徵土地增值稅，及新制課徵土地增值稅加上房地合一稅的土地。日前中小企業主鐵皮廠房不夠用了，所以另覓新的場

...沒變大，可能還要貼一千萬換房，因此會降低屋主們賣房的打算。林珊渝建議有換屋需求的屋主，可利用房地合一稅的重購退稅優惠，為自己省下一筆換屋基金。相關新聞

...以扣除400萬的免稅額，剩下的600萬元按10％的稅率計算，你需要繳納的房地合一稅大約是60萬元。如果你想進一步減輕稅負，還可以考慮使用房地合一稅的重購退稅。我提醒店長：「如果你使用假租約來申請補助，那麼你就不

...房屋稅地價稅跟所得稅，如果這個屋主他在5、6年之內，他可能有想賣房子的需求，那目前的土地增值稅跟房地合一稅，是沒有辦法適用公益出租人的減稅優惠，這也會讓很多房東他會比較卻步。」民間團體認為，由於房價高

記者陳韋帆／台北報導住商機構觀察內政部統計，全國2024年第一季贈與移轉棟數達1萬6610棟，為2016年房地合一稅上路以來同期新高；全國2024年第一季繼承移轉棟數則達1萬7474棟，是自2016年同期次高，僅次於2023年第一季的

...過頭表示，早期投資客有兩種，一是買中古屋裝修後轉手，二是買預售屋轉單。然而，在政府不斷調整「房地合一稅」後，中古屋裝修轉手的就變少了，紛紛轉向預售屋轉單；但去年政府又祭出《平均地權條例》修正草案，

...者會。張清櫆表示，去年政府祭出抑制房市政策，包括7月《平均地權條例》上路，禁止預售轉讓等，加上房地合一稅，都讓去年2、3季的市場冷卻，但因為市場成屋有限，直到去年第4季預售市場才開始有起色，今年則恢復正

...清櫆指出，去年政府有一些抑制房市措施的政策，包括7月《平均地權條例》上路，禁制預售轉讓等，加上房地合一稅，都讓短期交易稅負負擔很高，導致去年上半年市場冷卻，一直到去年第4季尾端預售市場才開始有起色。張