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...2014年修訂「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」高價住宅認定標準。2023年《平均地權條例》修正及相關子法施行後，對於杜絕炒作其實已規範完備，有關前述審查機制遭質疑浮濫寬鬆，或如揪團

...大環境與過去大不相同，政策上若不採取滾動調整來因應時勢，不僅收效不佳，更會產生負面效果。例如:如平均地權條例中禁止預售屋轉讓、房地合一短期交易高稅率等，透過降低屋主出售意願的閉鎖型政策，反映在第一線市

...力銀行發言人曾仲葳表示，政府積極介入市場，政策多管齊下，包括實價登錄、房地合一稅、升息循環以及平均地權條例修法等，盼能有效抑制房價上揚，但從事實上來看，房價近年漲勢凌厲，民眾只能苦苦追趕，讓想躋身有

...再受到青睞。曾仲葳表示，政府積極介入市場，政策多管齊下，包括實價登錄、房地合一稅、升息循環以及平均地權條例修法等，盼能有效抑制房價上揚，但從事實上來看，房價近年漲勢凌厲，民眾只能苦苦追趕，讓想擠身有

文／住展雜誌520倒數在即，內政部長林右昌也將卸任，回顧近一年半任期的居住政策，包括推動《平均地權條例》修法上路、租金補貼、中產以下房貸支持、社宅興建、新青安貸款等，林右昌認為打炒房已見成效，並

...產代銷公會全國聯合會秘書長歐陽明提及，「會自稱是台積電的工程師，手上有多少人要一起購買，2023年《平均地權條例》修法以後，我們的態度基本上就是按照政府的規定來處理。」不動產代銷公會全聯會表示，通膨引發民

...事，會追回相關補貼。黃珊珊指出，目前行政院非常重視居住正義，做不夠的部分，就推動各種法案，尤其平均地權條例，就是要限制預售屋，但實施情況卻剛好相反，現在預售屋市場大爆發，買氣非常好，財政部則推出新青

...申辦案件等待時間過長，不利於現今社會經濟發展需求與都市開發，因此指示地政局向中央爭取經費並透過平均地權基金自籌經費，加速臺南市地籍圖重測速度。地政局陳淑美局長呼籲在重測單位通知協助指界期間，逾期不設

【理財周刊記者顏瓊真報導】受到《平均地權條例》修法限制私法人購屋，採許可制上路後，境外公司在台購屋的意願也大受影響，外國人取得建物量降溫

...定標準已10年未配合房市狀況做調整，影響換屋族購屋權益，此也連帶影響規劃生育之意願。他說，2023年《平均地權條例》修正及相關子法施行後，對於杜絕炒作其實已規範完備，但因最近有立委質疑私法人購買住宅使用之房

...團」亂象不僅無法可管，且有哄抬、炒作房價之疑，呼籲政府應正視此亂象、問題。戴嘉聖表示，2023年《平均地權條例》修正及相關子法施行後，對於杜絕炒作其實已規範完備，雖然市場有出現審查機制浮濫寬鬆，但他認為

...等。儘管政府自2020年底推出一系列健全房地產措施，包含央行選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0與平均地權條例修法，房價仍舊穩步走揚。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真直言，國內經濟指標好轉，且新青安方

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，本來平均地權條例禁止換約轉售後，已經有效抑制短期投資的需求，不過在台股兩萬點、通膨等外力帶動下，房市又出現一

...年以來進入升息循環，尤其3月央行再度升息，令部分購屋人負擔加重；二是去年下半年開始，房市受限於《平均地權條例》修法等因素衝擊，價格雖呈穩漲，但買氣趨冷不少，若部分購屋人由於房貸負擔加重，又找不到「接盤

...日子，也是建商推案重要時節，目前房市有四大利多，惟兩岸關係較有可能影響房價。」張境在表示，去年平均地權條例啟動，市場預期房市會不好，但政府推出新青安貸後帶動買氣，建商順勢規劃小宅，特別是有台積電話題

...房市買氣持續升溫，根據最新統計，今年3月的預售實價揭露數量已達1.3萬件，總金額高達2135億元。若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，3月的預售揭露成交金額或許是預售實價揭露以來的單月新高。對此，信義房

...能達成事半功倍的效果，還能強化品牌形象的提升。目前建築產業面臨多項挑戰，從缺工、缺料、到政策「平均地權條例」上路，都為市場帶來不確定性。皇普建設表示，在這段期間沈澱成長，不只精準選地，更秉持著期望對

...右，若發行公債，要求不可超過年度預算二分之一或三分之一；此外，若發行公債，將以自償性高為主，如平均地權、科學園區開發、捷運交通等，避免屆時周轉不靈，並調整市府開支，精進台南財務。財稅局指出，目前市府

...款增減量表現來看，建築貸款年增額於2020年創下歷史高點、年增達3670億元後，接著在限貸令、通膨升息與平均地權條例修法、囤房稅等政策雙雙抑制下，呈逐年走跌。2024年3月建築貸款餘額約為3兆2611億元，總水位整體仍呈正

...News記者林和謙／台北報導這幾年私法人購買住宅產品以營利為目的、轉手獲利的現象不少，內政部在推動《平均地權條例》修正案時，認為有必要管制，因此決定修法規範「私法人購屋採許可制」；不過今（2024）年4月24日立委