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賣房要付哪些稅霧煞煞 房地合一、土增稅看這篇搞懂...,國稅局將依標準計算所得;同樣在2年內如購置新,且價格高於出售價格,可申請扣抵或退還所得稅。至於土增稅部分,不論適用何種稅制,出售房屋涉及的土地增值稅可根據實際用途選擇一般用地或自用住宅用地稅率進行 |
不受地震影響…花蓮公告土地現值不跌反微漲 地王還是它...值是申報土地增值稅、遺產稅等的依據,林輝雄表示,若民眾持有的土地沒有移轉或設定典權,就不會課徵土增稅,另外,公告地價每兩年調整一次,113年期已調整過,114年期不調整,民眾持有土地的稅賦也不受影響。 |
林姿妙案 法界:免徵土增稅難脫圖利罪嫌宜蘭縣長林姿妙涉貪案,被檢方依收賄罪起訴,宜蘭地方法院改依圖利罪處刑。法界人士指出,宜蘭地院合議庭認定縣府免徵羅東一五五八地號土地增值稅,與羅東九十八地號競選總部延長使用,兩者間無對價關係,因此變更所 |
重購退稅 注意入籍時限...時要注意,若重購地完成過戶超過兩年後才遷入戶籍,將不符合重購退稅要件,無法退還已繳土增稅。財稅局解釋,符合土增稅重購退稅的條件有三個,包括賣出原有用地後兩年內,必須完成重購土地移轉登記;在重購土地 |
林姿妙收賄難成罪 合議庭改圖利判刑 (4)...的事。但法院並未採信,雖認為檢察官所提證據不足證明林姿妙以「協助免徵土增稅」換取「免費使用土地作為競總」,但圖利地主免徵土增稅一一二萬元部分事證明確,改依圖利罪判刑七年。本案由審判長莊深淵、陪席法 |
林姿妙判12年半 即起停職 (5)...一八年使用羅東鎮九十八地號土地做為競選總部,二○一九年間地主劉石純、陳正勲持有一五五八地號被徵土增稅一一二萬元,二人向林姿妙陳情,林指示時任建設處代理處長吳朝琴等人違法認定一五五八地號符合農地農用 |
昔痛罵林姿妙「踐踏法治、難以苟同」如今沉默了 網朝聖:協尋國昌老師...林姿妙縣長要為了設法在自己涉及的貪瀆刑案中脫身,就改變(甚或可以說是扭曲)既有的農地管理規範與土增稅核課程序嗎?一塊先前因違規而遭列管的農地,林姿妙縣長要代表宜蘭縣改變既有規範,改採「即使沒有解除 |
宜縣府涉貪案 林姿妙、女兒共14人遭判有罪 (3)...。此外,時任羅東鎮公所經建課長趙竑勳、課員黃耀智違法核發不實農地農用證明書,使陳正(勳)獲有免繳納土增稅不法利益,分別判處有期徒刑3年與5年10個月。判決書指出,吳朝琴、縣府財政稅務局長盧天龍、時任縣府農業 |
同案被告翻供救不了林姿妙 法院重判理由曝光...付不正利益起訴。但合議庭認為證據不足以證明林姿妙為免費使用98地號土地及競總,而護航1558地號不課徵土增稅,故變更起訴法條,改認定林等13名被告觸犯圖利罪,其中林的刑度7年為最重,加上特殊洗錢罪3年6月、公務員 |
林姿妙涉貪遭判12年半 16名被告「罪名、刑期」一次看懂 (2)...值稅,遂向林姿妙陳情。 林姿妙後續涉嫌指示縣政府局處違法認定該地合乎「農地農用」規範,因此免徵土增稅,並以此交換98號地的無償使用,後續該地也做為國民黨候選人韓國瑜的競選總部。初估林姿妙以此獲利240萬元 |
林姿妙母女涉貪遭重判 法官斥:公私不分、破壞人民信賴 (2)...2019年間,該地地主劉石純、陳正勲持有的另一塊土地1558地號遭徵土增稅112萬元,劉、陳向林姿妙陳情,林指示局處違法認定1558地號符合農地農用,免徵土增稅,換取免費使用98地號作為2020年總統大選國民黨候選人韓國瑜競總 |
林姿妙涉貪遭判刑發上萬字聲明 6大筆錄不實、7大錯誤:一定提出上訴...餘土流向證明?)沒有」;「(就98地號土地繼續給縣長年底使用,這部分與你免徵土增稅之間有何關連?)沒有關連,因為98地號土地是共有,與土增稅無關」 等語;(二)同案被告楊吉雄供述:「…拆除是我派我自己工人去拆除,工 |
財劃法修正增地方收入 竹縣府:樂見財政自主 (2)...度規定,垂直分配即是透過此次修法,將所得稅分配比例提高至11%、營業稅提高到100%、貨物稅維持現行,土增稅上繳中央則改為歸地方,使統籌分配稅款稅源增加至3753億元。而分配到地方則是修正水平分配內容,於修法後 |
林姿妙9718字喊冤內容曝!控14處筆錄不實 起訴書21項錯誤...餘土流向證明?)沒有」;「(就98地號土地繼續給縣長年底使用,這部分與你免徵土增稅之間有何關連?)沒有關連,因為98地號土地是共有,與土增稅無關」 等語;(二)同案被告楊吉雄供述:「…拆除是我派我自己工人去拆除,工 |
宜蘭縣長涉貪案31日午後宣判 林姿妙:光明磊落信司法公正 (3)...說道,「姿妙光明磊落,相信法律是公正的,謝謝。」檢方指控,林姿妙涉嫌指示縣府官員,圖利地主免徵土增稅,換取搭設和拆除2020年,總統大選宜蘭競選總部的費用,更有7844萬元的財產來源不明,依《貪污治罪條例》違 |
宣判前詳細了解案情 林姿妙驚訝「原來我是安捏被起訴」...括107年底臨時建築物延長使用時,如何能未卜先知,未來108年8至9月間,被告的縣商業會前理事陳正勳會陳情土增稅案?如何能預知有什麼利益可以交換?律師說,98地號土地107年8月6日以地主陳月女名義聲請臨時建物,林姿妙 |
「視為農地」竟不用課土增稅! 「4條件」一定要知道好房網News記者戴鈺純/綜合報導 什麼是「視為農業用地」?如何才能不課土地增值稅呢?所謂「視為農業用地」指的是農業發展條例第38條之1的規定,簡單來說有4個要件。 1、必須原為農業用地。 什麼是「 |
賣房晚規劃小心多繳幾十萬 專家教「一生一次」和「一生一屋」輕鬆節稅 (2)...?又應該如何執行?有哪些坑要避開呢?讓經驗豐富的踏取國際開發藍德義協理白話分析給你聽!一般來說土增稅稅率為累進稅率約在20%~40%不等,而以下介紹的兩種方式,可以將稅率降至 10%!簡單敘述兩者特性及異同:「一 |