GAIS - 即時新聞

六都第一季房市交易4.8萬棟永慶：近八年來最冷年減23.6% (9)

...近期也劇烈震盪，都將間接影響國內房市表現；國內銀行房貸仍緊縮、第七波選擇性信用管制持續，加上央行以落實金檢取代新一輪信用管制，資金仍相對吃緊，第二季交易量能否進一步回升，價格修正的幅度與速度仍是關

送外賣比看房還多！代銷：預售市場現「新常態」

央行信用管制發酵，去年下半年起市場急凍，驟降。信義代銷經理童莉婷指出，歷經數月盤整，市場已逐漸適應政策，惟

前立委羅志明涉共諜羈押142天無罪確定獲補償71萬 (2)

...，但羈押禁見是將人自家庭、社會、職業、生活中隔離拘禁於看守所，對心理造成嚴重打擊，並影響其名譽、信用等人格權，加上案件被媒體報導，其留於社會大眾的負面印象難以抹滅。承辦法官認定，羅志明因罪嫌不足而獲

復星國際業績發佈會：爭取未來產業運營利潤達到人民幣100億

...人民幣600億元；產業運營利潤乃至歸母淨利潤目標爭取達到人民幣100億元；逐步提升分紅派息比例，努力達到信用「投資級」評級。「復星的戰略調整不容易，需要有戰略定力，需要時間一步步驗證。復星一直在說要做對的事

00982B…10元價建立金流護城河！股債配置：債息是抄底底氣

...求流通金額達7.5億美元以上，且剩餘期限超過20年。同時，債券需經三大信用評等機構評定為投資級，並限定於BBB+、BBB、BBB-級，以確保投資組合的信用穩健性。此外，該ETF排除新興市場發行者，並將單一產業的配置比例限制在

歐亞美非投等債抗灰犀牛 (2)

...收益、又想要降低波動的投資人，更有吸引力的高債息理財工具，王心妤提醒，投資非投資等級債券必須留意信用違約風險，目前非投資等級債券企業利息覆蓋率高，顯示企業的償債能力穩健，且多數企業提前在去年完成再融

第2季基金投資趨勢／多重資產+收益型股債靈活配置

...24年8月，成分債券鎖定票面利率6%以上標的，以成熟國家的美元計價債為主，並首創結合「信用因子」加權機制，對於信評愈佳且信用利差愈小的成分券給予較大權重，再進一步排除CCC級債券。00953B到今年2月底的受益人數為46

首季土地交易量達561億元戴德梁行楊長達：建商轉進中長期潛力土地 (2)

央行的選擇性信用管制尚無鬆綁跡象，但購地動作未因房市停歇；不動產估價師事務所所長楊長達1日在戴德梁行首季市場回顧記者

42家上市公司過去1年實施庫藏股 6件執行率低於5成 (4)

...其中21件買回庫藏股執行率100%，另有6件執行率低於50%。證交所表示，上市公司得考量自身現金流量及維護公司信用與股東權益等因素，適時執行買回庫藏股，以提升投資人信心。

心誠鎂 113年綜合損益表，每股虧損2.60元 (14)

...費用19,22313.5715,330166.00 　管理費用44,68931.5634,606374.73 　研究發展費用73,33751.7967,668732.73 　預期信用減損損失(利益)-70.0090.10 　營業費用合計137,24296.91117,6131273.56 營業利益（損失）-37,591-26.55-143,761-1556.7

通通AI社交集團公佈2024年度業績 (2)

...利率略有下降，但平均貸款結餘淨額錄得增長，商業保理業務收入增加至人民幣80,400,000元。同時本集團專注於信用狀況良好的客戶，雖年內客戶數目較去年同期減少，但整體商業保理貸款金額增加，商業保理業務繼續為本集團

永信建營收／3月5.36億元創近六個月新高、月增111%

...營收達9.1億元，年減70.4%。永信建今日上漲3.5元，收於142元。展望營運前景，永信建指出，在央行祭出第七波信用管制下，雖欲購屋的民眾觀望心態轉濃，普遍有拉長時間等待房價下跌的市場氛圍；然而，就市場面來看，剛性

房市329檔期來了！預售市場分化建商搶客拚彈性付款

去年下半年市場急凍，信義代銷經理童莉婷今日表示，中央銀行第七波選擇性信用管制導致預售市場降溫，市場分化明顯，特別是中南部受影響較大。而今年329檔期推案潮來臨，試圖透過集客效

00937B年化配息率逾6% 4月21日除息 (5)

...步調，因此，收益能力與資產品質並重為現階段在固定收益資產配置上的主要訴求，其中，ESG長天期BBB級債因信用品質無虞，現階段殖利率具備吸引力，且未來亦不排除有降息機會，長天期債仍可望有較高的受惠程度，可做為

巴西石油聯手銀行融資森林修復兼促碳權交易

...促進碳權交易。路透社報導，根據雙方將開展的ProFloresta+計畫，巴西石油公司將開標，從修復森林項目購買碳信用。雀屏中選的生態碳權項目則可從國家社經發展銀行獲得低利貸款，用於開設或拓展修復森林項目。

房市需求下滑信評估銀行業應可因應潛在價格波動 (4)

...11兆694億元，年成長9.74%，雖然增速稍微放緩，但逾放金額連續7個月攀升。中華信評今天發布報告，中華信評信用分析師范維華表示，中華信評針對銀行在房價下跌且逾期放款增加的壓力情境下的敏感程度進行測試。台灣銀行

農業信用保證基金配合協助新竹縣、臺中市、嘉義縣、南投縣及屏東縣農業天然災害貸款信用保...

...（如附表）受災農民及業者如有資金需求者，倘無力提供擔保或擔保能力不足可請貸款機構送由農業信用保證基金提供信用保證，該基金以從優、從速、從簡原則，全力為農民紓困，儘速取得復耕復建所需資金。

3隻黑天鵝+1隻灰犀牛李同榮：房市「邪惡第七循環」考驗來了

...更多建商購地搶照搶貸，限資只有逼死小建商，融資卻集中在大建商。不過，李同榮表示，在央行施行第七波信用管制措施後，並強化金檢次數、針對大小建商融資嚴格控管取代第八波打房，加上央行對建商餘屋貸款也採溯及

顏炳立：今年房市量縮價緩修正蛋黃區下修5%內 (5)

...資客炒作，目的是賺錢，而不是製造成交量，「去年買氣已經結束了。」他表示，去年9月央行祭出第7波房市信用管制後，今年初買氣斷量縮，房價漲不動，只是讓房價下來機會也不大，除非台灣經濟不佳，讓賣家跌破原先的

「先享受後付款」買得很爽？當心影響你的信用分數

...「先買後付」新案例通報給益博睿，如同申請房貸、車貸時，紀錄會出現在信用報告一樣；雖然目前只有Affirm開始通報，紀錄只出現於益博睿信用報告，但更多金融支付機構與其他信評機構可能很快跟進。美國三大信評機