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... 點擊閱讀下一則新聞新青安祭管制措施　彰銀董座：自住剛性需求仍在房市不致於崩盤

... 凌忠嫄表示，新青安是一個很好的政策，可以協助年輕人購屋自住，但過程中，若有扭曲政策原意的行為，如轉租與人頭戶，就必須導正，他表示彰銀在新青安核貸上也非常嚴謹

...屋模式計算，一樣60坪房子，曼哈頓平均一坪120萬元，比台北還便宜。所以，她會建議家長，在曼哈頓置產，自住外多餘房間可以出租，甚至單純投資，公司會代為出租，增值過程中還可以收房租，是理財好選項。「七天六夜

...預計2027年底完工，將可縮短南科至市中心地區之交通車程，從原本40分鐘縮減為15分鐘，交通利多優勢也讓有自住需求民眾及早卡位，安南區九份子重劃區房市因而受惠詢問度增。信義房屋台南民生店協理張榮表示，過去因南

...也都是額滿狀態。距離八德轉運站約10分鐘路程的廣豐商圈，為首要受惠的居住區域，林汝穎說，廣豐商圈以自住族群居多，因為周邊生活機能很好，大智路、公園路一帶以屋齡十年初的電梯大樓居多，周邊有牙科、眼科、家

...嚴謹，一方面資金也較其他銀行有限。至於對整個房市的看法，凌忠嫄認為，目前的房市有很多需求仍來自於自住的剛性需求，包括換屋需求，亦即，很多人並不是要炒房：「若剛性需求還在，整個房市往下也不太可能！」她

...有社群粉絲超過50萬人，小M老師也靠著精準的理財眼光，在房地產領域大有斬獲，他名下現在有5間房子，1間自住、4間收租，總價值破億，可以維持高品質的退休生活。小M老師樂當包租公，近30年累積百名房客跟他承租房屋。

財經中心／施郁韻報導▲日本大廠「住友化學」宣布全球裁員4000人。（圖／翻攝自住華科技官網）日本大廠「住友化學」因虧損648億元，宣布全球裁員4000人。如今傳出將減產用於液晶顯示器（LCD）

...頭戶等問題，政府近來召開跨部門會議，檢討相關作法。政府一開始針對新青安，並未針對首購族實際用途是自住或投資，來規劃進一步因應措施，如今亡羊補牢祭出的「重手」，相關行政查緝措施的效能受到關注。例如，查

...款，來償還原來購屋借款，則在原借款未償還額度內支付的利息，也可核實減除。舉例來說，林先生2022年購買自住房屋時，向A銀行借款800萬元，利率2％，後來發現B銀行利率僅1.8％，決定轉貸，因借款期間不重複，且符合自住

...居住正義」所端出的政策，旨在高房價下協助民眾購屋，讓年輕人買得起房。在此政策優惠下，年滿十八歲的自住民眾即可申請，最高八成核貸，貸款額度上限為一千萬元、一段式機動利率目前為百分之一點七七五，寬限期五

...單價增加逾10萬元，晚1年買房得多付出的成本相當驚人。最後則是新竹湖口，該區受惠工業區大量就業人口，自住、投資需求強勁，房價1年間也有近2成漲幅。▲七都近一年房價漲幅最高行政區（圖／買購房地產新聞提供）【

...台灣出口表現好，企業陸續設廠投資，帶動週邊購屋需求，台股多頭也發揮財富效果，新青安政策也激勵民眾自住購屋需求。根據統計，4月國銀房貸餘額自用占比達88.86%。媒體關注央行6月理監事會議調升存款準備率1碼，也針

...度較大，但是下半年會趨緩。李嘉祥指出，新青安優惠房貸的立意非常良善，確實有達到鼓勵、協助青年買房自住的政策效果，至於外界關切的人頭戶、轉租情況，財政部召集行庫研商精進措施，且已有初步結論，後續一定會

...逼近五成，其中以生活、交通機能良好的桃園區與中壢區交易最熱絡。而台中市2字頭占全市交易達46.2%，以自住需求強勁的北屯、西屯區貢獻最多。台南市2字頭占比達40.8%，永康區、東區挹注最多。高雄市2字頭占比也達45.4