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...後，但仍可適用舊制課稅。另外依持有時長不同，新制稅率分作45%、35%、20%、15%。若符合自住優惠條件，包含連續設籍6年，且有自住事實並無出租營業，可享400萬元免稅額，超過部分以10%稅率課徵。佐證備妥應對嚴謹審核至

房地合一稅新制依持有期間長短，稅率分別為45%、35%、20%、15%。若符合自住優惠條件，包含連續設籍六年且有自住事實及無出租營業使用，則可享有400萬元免稅額，超過免稅額部分則以10%稅率課徵。信義代

...，萬金買鄰」，房價偏高的社區與管理完善是有可能畫上等號的，甚至在規劃時就加以考量，比方說戶數少，自住為主，或是建材上重視隔音，與排油排煙管線，也會在管理保全、管委會規章多下功夫，管理費較貴的原因也出

...房網News記者林和謙／攝另外，市場上有一種聲音鼓勵民眾說，新青安不借白不借，反正政府有補貼，即使不自住，也可買來出租，以房租養寬限期內的房貸支出，等房子漲了，就可賣掉房子賺價差。等於是政策變相鼓勵民眾

...小宅，而這樣的區域多落在捷運幹線周邊，尤其是多線捷運轉乘站體、多鐵共構的地段。有別於這些高資產族自住需求，他們多無暇照顧第二、三屋的裝潢，因此業者在推這類產品往往會訴求精裝修，例如前不久剛宣布完銷的

...，相對低價是汐止區房市發展上的一大優勢。從汐止地政先前發布的資料顯示，汐止購屋主力為30~40歲的首購自住族群居多，估計低基期房價優勢與汐東線利多未來持續拉動汐止區房市。汐東捷運預計站點近一年房價變化。資

...的出口貿易。21世紀不動產強調，若台灣出口放緩，可能影響國內消費力並壓抑住宅需求。然而，由於房市以自住需求為主，預計住宅市場將保持相對穩定，而市場供需平衡則取決於央行政策及本地經濟的整體表現。地緣政治

...成為品牌建商搶灘的一級戰場，尤其是在捷運站點500公尺內範圍的「正捷運宅」，其抗跌、保值特性，更成為自住買家的首選。位於台中七期精華地段的捷運B13朝馬站，周邊匯聚了眾多豪宅及頂級建案，堪稱是捷運藍線最貴站

...產品質穩定，觀察整體不動產方向，因政策管制，目前台新放款腳步觀望，政策方向跟上季一樣聚焦首購，自住，會滿足有需求客戶。包國儀說，台新銀財富管理成長，主要來自保險手續費收入，基金與結構債的手續費收入

...線上課程，提供經紀人即時進修，「用最有效率的方式學習，就能專注於客戶服務。」蘇子倩表示，房地產有自住、換屋等剛性需求，也有不少爸媽會提前為小孩置產，因此只要能專業地解決客戶疑問，不必擔心沒有成交與業

...免類似美國次貸風暴，對房市體質屬於長期利多。儘管近期政府積極試圖為房市降溫，但主要針對炒房，而非自住與良性置產。在市場資金充沛、低利環境持續的情況下，加上台灣經濟與產業前景仍備受期待、碳費課徵與缺工

... 「微笑寓所」採用「一門牌雙套房」的創新配置設計，一間可自住，另一間則可作為出租用途。左右獨立一室互不干擾，保障私密性的同時帶來穩定的租金收入，不僅有效分擔房

...或合建也多是小型基地，規劃量能不足，加上市容老舊等因素，讓重大建設齊集、交通到位的北士科成為北區自住、換屋最理想的選擇。北士科更是全台第一個智慧城市示範區，引進科技、醫療產業，未來新型態辦公室大樓群