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...社區協調會如銀髮俱樂部，外牆已在加速劣化，卻多不願改變現狀，也讓外牆管理走向「Ｍ型化」。更不用說屋齡逾五十年的各個「超高齡」整宅，公共、結構、外牆、治安四大安全堪憂，每逢風大時花盆、磁磚、雨遮滿天飛

...二○一三年五月五日晚間十時許，當時九歲的鄭姓女童和母親剛吃完火鍋，離開時經過台北市民權東路二段、屋齡逾卅年的「京華大廈」，遭六、七樓外牆面剝落的磁磚和混凝土塊砸傷頭部，女童的顱骨因此凹陷性骨折，花三

...生說，應有政府補助，「不然都更吧！」內政部建築研究所報告指出，公寓大廈屋齡超過卅年，就有百分之八有「重度剝落」現象。各縣市屋齡卅年以上占比，以北市七成一最高，其次是嘉縣六成七。雲林科技大學營建工程系

...標，檢視多起事件，若「僅」砸中汽機車，大多仍未補強，持續剝落。內政部建築研究所報告指出，公寓大廈屋齡超過十六年，就有兩成出現劣化，超過卅年，就有高達百分之八有「重度剝落」現象。台灣房屋稅籍住宅類的平

好房網News記者戴鈺純／綜合報導你家房子是危老建築？根據內政部統計，首善之都臺北市屋齡超過30年的住宅已逾7成，這些老舊房屋可能存在著潛在的防火安全隱患。而針對集合住宅火災的原因，電氣因素

...，周邊有牙科、眼科、家醫科等診所、百貨商場與家樂福皆步行可達。目前八德廣豐商圈屋齡以8年社區大樓為主，其他房屋的平均屋齡10年以上，近年來點燈率也都在8、9成，入住率高，林汝穎表示，今年以來，買方詢問度高

...包括教育廳、會客室、閱覽室、洗衣房、健身房、KTV室，以及室內溫水游泳池，公設多元。「台北摩根」社區屋齡15年，總樓高18樓，社區內每層有25戶，總住戶數約350戶，共有4部電梯，高樓層住戶景觀優美，5樓以上，朝南可

...，吸引年輕上班族、銀髮族、小家庭等各式族群前來尋找理想好宅。永慶房屋世貿店直營店店長陳嘉浤表示，屋齡16年的信義香榭社區共計281戶，步行到捷運象山站約5分鐘、走到信義百貨商圈及2座公園也僅10分鐘，交通及生活

...協商。市議員說，永康區公所規畫搬入營區電訊大樓，曾要求應朝拆除重建方向做評估，因該為軍用宿舍，屋齡老舊也無電梯等無障礙空間，初估修繕費用雖僅需1.6億元，恐受限空間無法增新設備，若拆除重建花費4億多元，

... 美術館不僅擁高雄最貴地價，最貴預售屋實登房價，就連最貴成屋豪宅也落在該重劃區，今年2月屋齡8年豪宅「高雄HH」，14樓以總價9957萬元成交，內含2平面車位，坪數140.34坪，若拆算車位後，住家每坪成交72萬元

...訪・撰文=巫芷玲「CEO 1950 總裁藝文空間」座落於台北市中山區新生北路靜巷，是一棟1949年落成、至今已有75歲屋齡的和洋式木造建築，前身為臺灣中央銀行總裁府邸，歷經老房子文化運動，如今搖身一變成為歐式餐廳。2020年6

房價高漲，購屋族近10年房子愈買愈老、愈買愈小。根據內政部統計，去年第4季平均買賣屋齡27.82年，與十年前同期相比增加11.55年；買賣坪數31.29坪，與10年前同期44.26坪相比，大幅縮水12.97坪，足足少了一

...113年4月3日芮氏規模7.2的強震震撼全台，不少老宅面臨坍塌、鋼筋裸露等問題被張貼紅黃單。而全台屋齡老化問題嚴重，屋齡超過30年的老屋更已過半，約483萬宅。未來若有強震，我們該如何預防？踏取國際開發副總詹博宇借鏡

...蓮市中山路速食店「漢堡王」隔壁的吉利寵物美容昨晚近9時發生火警，火舌竄出延燒兩邊店面；此排房屋老舊屋齡至少40、50年以上，且有許多木造裝潢，原本一度控制火勢，又發生閃燃，火勢一發不可收拾，造成5棟房屋全毀

...該區2024年因造鎮案「星都匯D區」成交價站上5字頭，拉抬區域房價上漲逾3成。居次的高雄新興區則因開發早、屋齡高，且2023年上半年未有新建案推案，因此房價基期相對低，2024年則在預售屋交易帶動下，整體房價邁向3字頭行

...商圈商業活動頻繁，機能成熟完善且便利，該案平均交易單價每坪44萬元，雖高於周遭住宅行情1至2成，但周邊屋齡20年內的住宅相對稀少，讓該預售建案吸引大量民眾購買。永慶房產集團彙整2024年第一季交易量前十的預售建案

...是都更租稅減免優惠再延長5年，盼提高民眾參與都更意願。台北市都市發展局長王玉芬以新聞資料表示，北市屋齡30餘年比例約71.98%，市長蔣萬安相當重視都市更新政策，市府自去年3月起陸續推出「都更8箭」等政策，盼以多元

全台灣屋齡超過50年的半百老屋計有111萬戶，其中光是新北市就有超過83萬戶30年以上的老屋，危老重建與都市更新刻不容緩

...更前景，應是眾多投資方垂涎的一筆精華土地。台北地政雲揭露，大安區安和路一段上的「安和精品旅館」，屋齡約39年，建物坪數共約611.9坪，土地坪數約114坪，2月底時以總價9億1,889萬元成交，買方是以私法人名義買下、背

...團的資料，自去年9月行政院通過囤房稅2.0修法以來，台北市建商持有逾5年的億級豪宅社區餘屋交易案例中，屋齡已達13年的信義計畫區豪宅「皇翔御琚」最為活躍，包括5月最新一筆由自然人以約4.17億元無貸款買下的交易在內