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...化，10月為937案，是今年3月以來首次見到案數不減反增，尤其新竹地區、桃園市皆雙位數走升，新竹縣市的蛋白區價格偏離行情終遭檢討，而桃園市中壢區、大園區、龜山區則因投資氛圍重，買氣遭抑制，面臨市場反撲，衝

...。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，接下來預售買氣也會持續反映弱況，蛋黃區價格太高讓市場更為觀望，蛋白區則在於投資氛圍消散，僅存個案、特定低總小宅、價格相對偏低的地帶，或有些微亮點。不過，目前價格則仍

...成以內，市場對於降價期望落空，除新北市與桃園市的議價空間逐步拉大，回歸在地認知水位，新竹縣市的蛋白區價格則恐因偏離行情遭下修。皇翔漲勢強勁，股價一度大漲至77元，收76.6元，漲幅逾8%，創下十年新高。18日

(中央社訊息服務20241121 12:23:50)科技產業帶動高雄蛋白區房價高漲，甚至市區蛋黃區並駕齊驅，相同價格市中心擁有成熟高機能生活，購屋族更轉向回市中心購屋置產

...，購房壓力依然相當沉重，因此很多首購族和年輕工程師都會選擇到蛋白區置產，用通勤時間換取能夠負擔的房價。此外，莊思敏表示，由於這些蛋白區、蛋殼區建商投入開發起步較晚，房價基期相對較低，房價只要稍微上

...但也不差。因為商業發達、機能成熟度並不亞於台北市文山、萬華等蛋白區，畢竟他們有的，新店、永和都有，導致新店與永和人大多不會移居北市蛋白區；如果實力足夠，他們會選擇直上台北蛋黃區的機率，遠高於移居蛋白

...的房價，購房壓力依然相當沉重，因此很多首購族和年輕工程師都會選擇到蛋白區置產，用通勤時間換取能夠負擔的房價。此外，由於這些蛋白區、蛋殼區起步較晚，房價基期相對較低，房價只要稍微上漲，就會呈現出明顯

...察。另外從預售交屋建案的平均總價來看，新北市熱門重劃區中，除洲子洋重劃區、鳳鳴重劃區因位於新北蛋白區的五股和鶯歌，平均總價較低，均約千萬元出頭，其他重劃區平均總價已來到2,000萬元大關，其中，央北重劃區

...000萬元有找的中古屋CP值高，對於首購、小資族相當有吸引力；想買到室內空間寬敞、低總價的物件，必須往蛋白區移動，或是選擇屋齡較高的物件。建議民眾，若目前受限預算、未來有換屋規劃，可優先考慮屋齡較高的物件

...000萬元有找的中古屋CP值高，對於首購、小資族相當有吸引力；想買到室內空間寬敞、低總價的物件，必須往蛋白區移動，或是選擇屋齡較高的物件。陳金萍建議民眾，若目前受限預算、未來有換屋規劃，可優先考慮屋齡較高

...ws記者林和謙／新竹報導央行第七波信用管制打炒房，導致現在房市走冷，新竹也不例外，不論新竹蛋黃區或蛋白區，買氣都有下降；台慶不動產竹北高鐵文興加盟店店東陳怡蓉指出，目前這樣的市況與氛圍下，就有賣方也願

...者日常所需。和樂家居總經理何采容表示，「過往為了給消費者更豐富的選擇，HOLA多以大型店為主並選址於蛋白區，但隨顧客需求演進，未來將會透過日常店布局走入都心、貼近生活。」何采容表示，HOLA林口三井店主攻小