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...北報導這幾年國內房市熱，全國房價明顯走升，觀察實價登錄成屋交易彙整資訊，統計近年七都各行政區的中古屋平均單價變化，發現近一年新北三峽區漲幅最高，領先七都各區域，相當驚人，而北大特區又是三峽房市交易

...房地產卻因開發利多大翻身。永慶不動產岡山美美加盟店協理楊美觀說，岡山以前新成屋每坪僅15萬元，現在中古屋要價逾20萬元；87期重劃區住宅每坪開價40萬元，開賣不久即傳出完售一空。「我自己賣房子都感到無法置信！

...購物商場、三棟辦公大樓、一棟旅館，已提前引起不小的討論度。青埔高鐵站週邊房市主力商品為兩房車，中古屋因坪數差異總價約為1500-1700萬左右，預售屋則為1700-1900萬之間。若有高鐵通勤需求，步行距離10分鐘內物件，新

...處理」，甚至是房屋還未完工建商就先倒閉或跑路的風險。而同屬於「成屋」的「中古屋」與「新成屋」也分別受到不少網友熱議。「中古屋」為「經過一次以上轉手」或「已領取使用執照超過三年」的房子，與預售屋不同，

...ark_border收藏文章2024/06/29 08:14 By 贊助本文章分享：台北市房價高不可攀，許多人拼了大半輩子，也只能買下中古屋。廖人帥就透露，自己買房失敗後只能租屋在台北生活，並分析6點指台灣的房子大多很醜，「然後台北的房子

...型為中古大樓，區內亦有部分屋齡5年內新成屋，均價每坪45～49萬元，預售案成交單價約每坪45～57萬元，在中古屋市場漲幅較不明顯，屋齡較新者則相對有明顯價差。

...貼文曝光後，許多網友看完紛紛留言建議「買啊，房子只會漲不會跌，3年後賣掉也是賺」、「如果預售屋跟中古屋的價差不大的話，建議你買預售屋，新房子一定會漲更多，到時候脫手價差才大」、「善用寬限期我覺得算安

...而這名網友則更喜歡公設少、空間大、生活機能方便的中古屋，且學區選擇更多。男友喜歡重劃區新房。圖／翻攝自Dcard她試圖說服男友考慮不超過10年或15年的中古屋，認為這樣既能保證品質，又能減少潛在問題。然而，男

...開發早，生活機能優異，擁有成大醫院、南紡購物中心等地標，吸引人潮湧入置產，帶動所有中古屋的成交量。當地老宅與中古屋價格持平，主要關鍵是：老宅還具有都更議題，對於未來發展有加分效果。

...現在很多都越蓋越小，加上仲介告訴他，現在的年輕人都偏好這種小巧精簡的房子，他也考慮到女友不喜歡中古屋，因此才選擇購買新房。但他也沒想到女友會因此指責他沒本事，認為買的房子太小，生小孩只會讓小孩受苦

...。接下來整體的中國不動產將會進入成屋市場，「以前買預售屋是因為知道房價會漲，但現在買房則會轉往中古屋市場」。其次，過去中國地方政府仰賴賣地獲得財政收入、提高GDP。現在不動產業遭遇這樣的情形，往後要重

...是供不應求、奇貨可居了，「供求雙方力量的對比已經逆轉」，大城市房地產泡沫破滅已經在路上，尤其是中古屋，新屋也在劫難逃。當前問題複雜別幻想政策一出就有效他認為，房地產泡沫源頭並不在房地產商，而是根植

...民校區上課）等優質學校，學風鼎盛。房仲表示，附近以住宅區、學區為主，近年來推案少，現有大部分是中古屋、沒有電梯的公寓房價每坪20多萬元，較新建案每坪可到30多萬元，附近民生南路、南京路形成一個商圈，周邊

...在建商都越蓋越小，房仲也表示，「年輕人很流行這種房，喜歡小巧精簡風」。原po當初顧慮到女友不喜歡中古屋，於是決定買新房，不料，女友卻指責他沒本事，「買那麼小的房，不生小孩了，以免小孩受苦」，他說服女

...據荷蘭中央統計局 (CBS) 和土地登記處公佈的最新報告顯示：本年5月份荷蘭房價上揚 8.6%，創新高。買家購買中古屋平均支付 445,430 歐元，漲幅比之前的峰值高 1.8%。上次房價創新高出現在 2022 年 7 月，此後，由於房貸利率調漲

...於住宅耐震的強烈渴望，但從老屋換房，購屋族該怎麼選擇「中古屋」或「預售屋」才能住的安全？20年歷史的甲級營造廠大家營造總經理卓家雄直接指出中古屋是否耐震、最簡單的辨別方式，就是選擇1999年921大地震之後設計

...地帶看，贏得消費者好評。永慶「AI煥裝」為老屋展現價值永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，許多出售中的中古屋，因為屋齡較高，容易出現裝潢老化、家具和牆面出現污損的情況。若要重新裝潢，不僅需要額外支出裝潢費

...位在新莊中誠街，屋齡49年的這間25坪小宅隱身在巷子公寓3樓，開價1358萬，換算下來單坪賣53萬，略高於附近中古屋40到50萬元行情，但因為鄰近佳瑪商圈，鬧中取靜，仍吸引不少小資族前來看房。民眾：「很貴。」記者：「怎

...「屋齡+年期」小於一定年限的內規，因此為爭取長年期貸款，首購族偏向購買低屋齡的物件，申貸金額也較中古屋更高。訂閱遠見電子報，掌握國內外大事訂閱根據財政部最新統計，今年5月新青安單月撥貸戶數高

...因為長輩迷信因此還將她覺得不錯的10、20間房給家中神明過目，最終留下3間讓她挑選，最後她挑選了12坪的中古屋。屋主原先開價650萬，而她則是殺價開588萬，還告訴屋主「588很好，會發會發」，屋主則表示願意用590萬的價