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...還款能力實質審查是否遵守授信準則。所謂首購，實質上不應區分自住或出租，否則與政府推動鼓勵房東釋出房源的包租代管政策，恐有相違背之虞，政府往往只著重在房價太高，卻未實際觀察人口變化，強制第一間核貸戶切

...。《幸福房屋事件簿》主打凶宅房仲的靈異題材，每一集以單元形式呈現，本週事件也十分離奇。同業負責的房源，傳出租客看見日本婆婆幽靈現身的恐怖景象，為保住公司名譽，陳庭妮派出「凶宅犬」蔡凡熙偵查，他在屋內

...價，目前尚未統一。中指研究院市場研究總監陳文靜表示，從收購房源的定價方面來看，目前多數城市未明確具體定價規則，少數城市明確會按照周邊房源進行定價。陳文靜並認為，收購市場未售新房後改建為保障房，有利

...7.02%下降0.08個百分點，跌破7%大關，創3月以來最低水準。然而，美國房貸利率近期持續在7字頭附近徘徊，加上房源短缺加劇房價漲勢，導致買方維持觀望態度，連帶拖累建商信心。根據全美房屋建造協會(NAHB)與富國銀行(Wells F

...，對預售屋市場反而愈有利，資金不死只是轉移陣地」。何世昌認為，要避免民眾恐慌搶房，新政府須思考房源閉鎖缺貨問題，像禁止預售屋轉售，確實杜絕炒房客短進短出，但真心想買的自住客，今後就只能跟建商買，反

...市的影響新制鼓勵建商在兩年內盡快出售餘屋，以避免長期持有而需繳納更高的稅率。這可能會在短期內增加房源供給，對房價產生下行壓力。此外，過往未申報租賃所得的部分房東可能會將新增稅負轉嫁到租金上，導致租金

...員李宇嘉在「金融界」撰文分析，當前的中古屋交易是以社區內的「最低價成交」為主導，導致高於此價格的房源難以成交。在資金鏈緊張的業主急於套現的情況下，大幅降價可能引發價格預期的自我實現，觸發新一輪的降價

...中國家租金成長顯著的四個城市。胡志明市租金上漲的原因在於房源量下降，而想居住的人卻越來越多。在地房地產指出，上季度僅有500間新公寓在出租，房源數量比起歷年同期下降了83%，是15年以來最低的紀錄。

...優勢？還是付款優勢？還是籌碼優勢？當然，這其中會涉及到的層面比較複雜，例如：到時要賣的時候，市場房源供給的狀況？住宅信用管制的門檻是否調整？經濟景氣氛圍？另外，現在也由於稅制的緣故（預售屋禁轉+5年內

...勢，預期今(2024)年下半年房市價量仍會持續走高。針對將於7月啟動的「囤房稅2.0」，雖然有機會在短期內增加房源供給，但部分房東可能將成本轉嫁到租金上，導致房租上漲。中央銀行於6月13日召開理監事會，決議加碼第6波