GAIS - 即時新聞

...時引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行。二、降低存量房貸利率和統一房貸最低自備款比例，預計房貸利率平均降幅約0.5個百分點，將大陸全國二套房貸款最低自備款比例由當前的25%下調到15%。三、創設證券、基

...布實施三項金融政策，一是降低存款準備金率和政策利率，並帶動市場基準利率下行；二是降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例。三是創設新的政策工具，支持股票市場發展。其中，在降低存款準備率和政策利率，潘

...將來銀行NEXT BANK表示，無論是首購族，或是資金用途非用於投資其他房產的房貸轉增貸族群，到將來銀申請、撥款均無需排隊，盼以快速的線上房貸服務，讓國人體驗最便利的純網銀服務。將來銀行表示，隨著近期存款資金到

...能負擔的最好房子，而要有所節制。如果你知道要付出的不只是金錢，還有未來的自由，就比較不敢欠下高額房貸了。衡量自身能力來決定開銷有兩個好處：一是你會避免因為高消費生活而被套牢；二是你能存下應急資金，需

...政策調控強度，宣布下調存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元；降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例；創設新的政策工具，支持股票市場發展；降低7天期逆回購利率，下調0.2個百分點，從目

房貸水位拉警報，央行祭出第7波信用管制，「限貸令」再升級！除了「名下無屋首購」，其他交屋族全部中槍！其中

...計，8月份房貸利率2.194%，雖然五大銀行承做許多，不過一般房貸利率攀升，拉高整體房貸水準，過去五大銀行在金融海嘯後曾170個月的房貸利率都跌破2%，現在房貸利率已經連續17個月都站穩2%以上，甚至許多銀行仍有

...心副理陳金萍表示，台北市房價居高不下，使不少購屋族群在預算有限下，選擇坪數較小、總價較低的房屋，房貸負擔也相對輕鬆。此外，台北市也有許多北上就業、就學的族群，擁有龐大的租屋需求，因此，親民實惠的小宅

...政策調控強度，進一步支持經濟穩增長。潘功勝在會上表示，降低存量房貸利率及統一房貸最低首付比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。所謂「存量房貸」，

...說，氣候變遷的威脅將讓民眾變得買不起、甚至失去保險，由於房屋無法投保(uninsurable)，房子不能取得貸款，房貸市場將陷入危機，導致房價崩跌。雅虎新聞(Yahoo News)24日報導，戴維斯加大(University of California, Davis)副學務長行

...金、個金、理財及財務操作而言，今年初看法最有把握是正個金房貸，例如本來前四個月的房貸目標，在前三月就先承作起來達標，尤其是熱潮推動上半年房貸確實衝得很快。不過，目前對於明年動能尚無明顯較有把握的部

...永豐銀9月起推出既有房屋融資專案，限定資金用途非購屋且撥款100萬以上，利率2.22％起，透過線上專員申辦房貸，繳滿2年每年利率自動減0.01％，銀行業者指出，屬抵押型貸款，因為有擔保品，但因資金用途並非用在買房，

...銀行資金的流動性與金融穩定，現在看來他念茲在茲的仍是房價。如果「限貸令」是因為銀行房貸已接近銀行法卅七之二條房貸上限，讓銀行有流動性不足的風險，那麼如今提高存款準備率減少放款，反而加劇銀行流動性問

十九日央行總裁楊金龍在記者會上強調，銀行房貸集中度高達卅七點五％，臨近卅七點九％的歷史新高。銀行法規定，銀行辦理不動產放款總額不得超過放款時所

...稅更是連續13個月正成長。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，今年房市相當熱絡，稅收表現佳也不意外，不過房貸滿水位為機要格外謹慎，「否則後續數據沒有樂觀可言」。8月除了適逢農曆民俗月，加上股市回檔修正，以及房

...；因此讓更多人開始省思，買房雖然會讓生活壓力變大，但如果持續租房，長期租金支付下來感覺在幫房東繳房貸一樣，是否更加划不來？一名網友透露，「最近準備換工作北漂到台北當租屋族，查了一下房租4～5坪小套房就

...成過戶，然後小明取巧另外用一般不動產抵押貸款的途徑，來取得遠比小明透過房貸方式更高的成數，倘若小明辦房貸，則只能得到的3成房貸成數，但若透過這種「移花接木」的方式，則得到遠超過3成的成數，為此，央行

財經中心／倪譽瑋報導▲中央銀行於近日再度祭出房貸相關管制。（示意圖／資料照）萬年寬限期要沒了？過去曾有投資客使用「轉貸」手法來延長房貸的寬限期，在自住的同時一邊找機會賣房，到了寬限期快截止

...心副理陳金萍表示，台北市房價居高不下，使不少購屋族群在預算有限下，選擇坪數較小、總價較低的房屋，房貸負擔也相對輕鬆。此外，台北市也有許多北上就業、就學的族群，擁有龐大的租屋需求，因此，親民實惠的小宅

...例來說，如果薪水加獎金年收約60萬，平均月收入5萬元，信貸額度最高不會超過110萬元，且銀行還會合併考量房貸等負債金額，月負債比也得小於70%，總資產負債比小於60%，因此想要貸好貸滿的難度頗高。第一建經研究中心副