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...，但仍可透過解約解套等方式撐一段時間，加上今年股市大漲，仍難出現甜甜價。央行指出，去年下半年起，房市交易成長回升，帶動購置住宅貸款年增率持續上升，導致全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，去年6月新增規

...格為每坪40多萬元行情。而每坪40至50萬元區間，為回到2014年房市前一波高點水準，以疫情後漲幅來看，相較市中心蛋黃區並未有明顯大漲。游瑩琪指出，近來房市買氣熱，八里房價親民，低總價物件不到一周就可售出，但目

...渡假宅」、「退休宅」，便逐漸成為迎合市場需求的利基產品，以坐擁溪頭風景區的南投鹿谷而言，近年區域房市雖然推案不多，但是房價卻是穩定向上，主要是原本房價處於低基期，總價也相對南投精華區塊更具優勢，加上

美國聯準會（Fed）利率按兵不動，央行同樣不升息，但加碼房市管制與調升存款準備率1碼。台股大漲，外資匯入，進出口商都進場，帶動成交量放大，新台幣兌美元今天收在3

...用管制牽制，所以目前檯面上的信用管制工具不但不是房市降溫的解藥，甚至因為對於成屋市場的過份壓抑，將使熱錢、剛需流向預售市場的趨勢更為擴大，銳化房市價量膨脹的領先指標。黃舒衛認為，目前央行信用管制的

...步之遙，去化熱度可見一斑，北台灣各縣市一致順銷，又以新北市最佳，桃園市與新竹縣居次，三縣市本皆屬房市熱區，不少二線地段在比價效益下完美結案，分數成長其來有自。買盤積極度高漲讓不少新案成功以不二價銷售

...過度擔憂。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，利率調整除了牽動外，也影響總體經濟展，因此單純以調控房市為目的，並不適合從利率下手，加上國際循環已邁入尾聲，國內情勢也較先前緩和，本次央行利率不變，符合各

...到國內景氣逐步好轉，台股走揚，AI話題熱帶動財富效果，推升房市熱度，以及新青安優惠貸款與通膨預期，催化自住長期置產的剛性買盤，房市轉趨熱絡。房市三稅表現出色，年增率續以雙位數正成長。5月土增稅實徵淨額8

央行第2季理監事會13日登場，各界盛傳央行將會祭出第6波房市管制，可能手段包含調降第2戶房貸成數及下修豪宅門檻，要讓近期過熱的房市降溫。不過，房市最近真的過熱？此時進場買房有危險？馨傳不動產智庫執行長何

...。因為距離北京近，成為口袋不那麼深卻想投資者的標的，但隨著整體房市下滑，目前市價基本都低於當初買價。近年中國各地屋數字急劇上升，房市研究機構中國指數研究院先前的監測數據顯示，今年1月中國各類法拍屋掛

...家樂福生活圈，近一年平均成交單價為1坪49.88萬元，新成屋成交單價則為52.33萬元，近年房價漲幅12.24%。林口房市利多，除了全球半導體設計大廠艾司摩爾（ASML）2022年宣布挹注300億在林口工一（即新北AI科技園區）設廠，最快

...步影對房地產市場。對此，興富發發言人暨副總廖昭雄表示，政府若祭出新的管制，對房市降溫一定會有幫助，但相關舉措可以讓房市走得更好更長久，因此沒有什麼理由擔心政策。廖昭雄說，從整體大環境來看，台灣經濟

...崩盤」、「跟版上空蛙一樣，喊半年，黑個幾天出來說自己好棒」。還有人留言「定期定額的好期待」、「跟房市一樣，又又又要崩啦」、「每年都喊總有一天破」、「我看有生之年都不會看到金融海嘯了」、「全都是泡沫，

...Yr fixed-rate mortgage)平均利率為7.02%，較前週7.07%下降0.05個百分點。然而，由於房貸利率仍處在相對高水準，美國房市信心尚未完全回溫。根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)調查民眾買賣房屋意願，5月僅14%民眾認為此時是買房時

...要針對繼承非自願共有房產進行減稅，並鼓勵建商釋出餘屋，期望鼓勵多屋者將閒置房屋釋出。囤房稅 2.0 對房市的影響新制鼓勵建商在兩年內盡快出售餘屋，以避免長期持有而需繳納更高的稅率，這可能會在短期內增加房源

潤隆(1808)今(13)日召開股東會，董事長邱秉澤對股東表示，去(2023)年公司全力衝刺密集完工交屋，使得全年營收、獲利呈現明顯成長，為股東獲得良好報酬；他表示，雖然政策影響不少投資族群，但對自住

...023)年衝出營運高峰後，今年內將有 2 筆個案完工交屋，合計總銷逾百億元，雖業績將回落，但公司仍持續看好房市，將趁勝大動作推案達300億元。潤隆總經理林暐鈞表示，今年除已推出桃園龜山「溫莎堡」，並全數完銷外，後

對於新青安助漲房市惹議，行政院發言人陳世凱表示，幫助年輕人購屋決心不受影響。（圖／記者陳威叡攝，2024.06.13） [NOWnews今日新

房產中心／台中報導今年房市相對去年顯著增溫，許多地段絕佳的新案紛紛出籠，其中在台中捷運綠線周邊，以全新公開的「文心O’Live」最

...箱等，新品都會以節能為優先，不過政府推動的節能家電補助，因補助時間拉長，效益已漸漸消失。而上半年房市熱絡，若是順利交屋，就可望增加家電需求。另外三洋電泰山廠約2.3萬坪基地正在辦理都市計畫的工業地變更，