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「囤房稅 2.0」將在 7 月正式上路！解析對房市影響懶人包一次看

...，目的在向持有多間空屋的囤房族及建商徵收更多稅金，從而刺激這些空房釋出，並進入租屋市場，21 世紀不動產企劃研究室解析對房地產市場的影響及可能帶來的變化。囤房稅 2.0 的調整重點針對屋主持有的第四戶起的非自

宏國德霖科大終身學習獎揭曉不動產系「辣」群人奪冠

...不如把錢花在讀書上，這二年身體没惡化，真是太划算了」。游啟恭，自營仲介業，現任新北市不動產公會監事，已具不動產經紀人、地政士等資格，原本以為「來當老師都可以」，沒想到學校師資如此壯觀，謝志良老師的

調查：立陶宛政府應提供更多可負擔住宅

調查顯示立陶宛民眾認為政府應提供更多可負擔住宅2024年6月10日立陶宛不動產開發協會(Lithuanian Real Estate Development Association, LNTPA)會長Mindaugas Statulevicius於住宅論壇(Lithuanian Housing Forum)發言指

男子賣房賺480萬卻逃漏稅執行署這招讓他繳清近300萬 (3)

...己的人身自由可能遭受限制，與家人討論後，決定一次繳清全部欠款。新竹分署提醒，為抑制短期不當炒作不動產，所得稅法第108條之2第2、3項規定，個人辦理房屋、土地交易所得申報，如有漏報或短報情事，處以所漏稅額

〈專文〉數個優先購買權發生競合時，其效力與優先順序？

文/彭郁欣律師、余悅律師案例不動產所有權人或出租人，若未通知租地建屋之承租人行使優先購買權，該移轉登記效力為何？解析一、什麼是租地

新壽北士科地上權案 T17、T18圈地完成準備動工

...新壽董事吳昕達，副董洪士琪也是委員之一。新壽在全台有超過200棟不動產，委員會將全面盤點新壽現有不動產使用情形，檢討租金或收益過低的不動產，其主要目的是讓新壽不動產符合收益率。其中，備受關注的正是北

深耕房地產50載，達永建設如何預見未來居住趨勢！

...交集點，即代表了住宅的最正解，尤其是區域，它仍是購置不動產，從過去到未來始終如一的首要指標。有金融業背景跨足回建築業，歷經10年磨練後，屢屢在不動產界樹立新標竿的達永建設二代董事長莊政儒就說道，土地的稀

Uber、Airbnb為何成功？商模創新只開了頭，打勝仗還得比執行力－精選書摘

...只有學習、沒有行動也是枉然。之後他就利用在商學院所學以及人脈，實際付諸行動。他的構想是讓韓國的不動產業主，將大樓委任給他新開的飯店管理公司改裝，投資的資金每件都高達數十億日圓，提案多達幾十件。即使

新青安轉租人頭戶疑慮公股銀將開會研商因應機制 (3)

...。外界認為，上述多重優惠激勵自住買盤出籠，卻衍生房市「過熱」、貸後轉租、人頭戶等問題。據了解，不動產授信主要銀行土地銀行將於下週與其他公股銀行開會，檢討新青安優惠政策房貸，日期原則上落在6月19日。行

跨部會打炒房？彭金隆：金管會在意不動產放款風險 (13)

...管制措施機率高，立委關注，政府後續是否將跨部會推新一波打措施。主委今天表示，金管會在意的是銀行不動產放貸風險是否過高。彭金隆今天赴立法院財政委員會，針對「洗錢防制法修正草案與詐欺犯罪危害防制條例的

麻豆地政積極重測大內、官田區地籍圖快速釐正圖資 (4)

...主持，召開善意協調會議，就爭議界址位置情形說明並再次協調，如仍未達成協議，則報請臺南市政府召開不動產糾紛調處委員會予以調處。(圖/ 記者翻攝)

獨／新青安貸款戶將要簽切結書土銀19日召八大行庫聚焦三議題

...雙方漸漸拉近共識之處，現在在於即使維持新青安不廢，但執行方式要更「精進」，因此，央行責成最大的不動產放款行土地銀行，負責在理監事會議之後，召集八大行庫專門開一場會議，為八大行庫即將全面出動調查新青

北市預售商辦樓王「國家企業廣場TAIPEI ONE」再現九筆成交 (2)

...樓層、最高每坪成交價達180萬元，亦即「國家企業廣場TAIPEI ONE」仍是今年預售辦公大樓案的最高單價案。 不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市預售揭露資料中，主要揭露、約八、九成都是住宅交易產品，鮮少有辦公

為昇科處分新竹縣竹北市台元段384地號土地，預計獲利約2億元

...：參考專業估價報告及周邊市場行情(3)決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中泰不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣442,824仟元11.專業估價師姓名:張少綺12.專業估價師開業證書字號:(111)北市估

京城向非關係人取得高雄市左營區新勝段土地，計約13.37億元

...次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:25.監察人承認或審計委員會同意日期:26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評

中風父要求每月給2.4萬扶養費！女兒：想給媽媽　法院1關鍵判免給 (2)

...顧、扶養他們，現在卻反過來索取扶養費，「比較想把錢留給母親」。台中地院審理間發現，阿華名下有4筆不動產，依公告現值共計255萬4736元，市價可能更高，可用此田產來貸款或變現，雖然他聲稱「非其他共有人同意而無

大都更大炒房？北市一殯拆除前周邊狂漲屋主「惜售待漲」交易急凍

...每坪76.9萬元，房價漲幅達11.7%。但交易量從2021年274筆交易，2024年下落至150筆，顯現屋主惜售待價而沽心態。不動產業者表示，一殯所在地及至捷運行天宮站附近周邊不少都更新案再起，加上遷移帶動效應，房價已今非昔比。

營造物價穩定但不降信義房屋：工資漲幅顯著 (5)

...指數年增率降到1.74%，不過今年5月年增率又攀高到2.39%，以各項組成中，又以勞務工資漲幅最顯著。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2021與2022年房價上漲與造價成本大漲有關，不過近兩年造價已經漲幅趨於穩定，但

台灣高鐵新增高鐵列車組採購案、增補3項目，總價約30.45億日幣

...通過日期:民國113年06月12日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年06月11日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評

...424,2916,191,14814.6314.5700918大華優利高填息30370,2059,327,01325.2925.15006208富邦台50335,22634,343,090103.05101.600712復華富時不動產306,9552,929,6309.569.542383台光電268,140120,933,253459.54392002中鋼265,2976,219,53923.5523.42883開發金258,6113,930,92315.3515.100713元