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屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，深受不少購屋族群喜愛，即便預算有限，想要入手新古屋也並非不可能！永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年七都屋

...「認房不認貸」始，上海持續在各領域調整優化政策。「當前上海房地產政策已進入歷史最為寬鬆階段」，「購屋政策的黃金窗口期已開啟」，預計政策效應將持續釋放。中指研究院上海分析師劉卓維指，上海此次稅收政策調

...官網和科學園區管理局為主。房屋我認為若有中長期定居需求，可以考慮購買。但在剛出社會階段可能會因為購屋，使得你要移去其他城市工作而變得困難，又或者未來須配合伴侶調整，都是需要謹慎評估的。3.健身和身體保

...期青埔就有預售案業者祭出促銷方案，包括優惠付款、送家電與裝潢等來吸引購屋客；另外也有建案為了吸引雙北市客群及竹科工程師，打出購屋就送「一年份高鐵通勤票」；上述促銷方式確實也引發一波買氣，至少來客量與

...區房價租金比平均為55.5倍，表示中正區平均要用55.5年的租金才能買房，購屋難度高，建議租屋；大同區平均則為約34.0年，相對購屋難度低，建議購屋。公寓產品部分，文山區44.5倍、信義區44.4倍、北投區為42.6倍，顯示這三

購屋單價不斷提高，造就民眾買房空間越買越小，而建商也順勢推出符合購屋者預算2-3房住宅，成為目前市場交易主力。永慶不動產暨永義房屋台南區經

...點。第一建經研究中心副理張菱育說，今年下半年開始，受到央行限貸令的管制之下，名下有房屋者，第一戶購屋貸款無寬限期；而第二戶住宅貸款上限降至5成、無寬限期，但是店面這類型的商用不動產則不受限制，不過也要

...尺的住宅交易，就占北市住宅交易2成以上，顯見具交通優勢的捷運宅，深受購屋族青睞。陳傑鳴說明，逐捷運、學校、熱門商圈而居，已成購屋置產的成功法則，不僅民眾指名度高，網路熱搜度也是居高不下；此外，網路調

...於租約本就有延續性，無法隨意解約，陷入新青安違約的窘境。▲購屋流程複雜又多，如果找到可信任房仲協助，可省下不少麻煩。（示意圖／pexels）購屋規矩多　找好可信任房仲幫省麻煩葉惠玲提醒，不少首購對於購屋流

▲財政部長莊翠雲，今（18）日回覆立委憂心房市斷頭潮問題，她表示購屋者「槓桿有點過度了」才會發生。（圖／中央社）央行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，

...的事，必得秘而不宣，免招煩惱。數年前已有傳言，陶朱隱園售出若干戶，無論真假，沒人會管。但市井小民購屋，除了須忙於應付，房仲建商賣方銀行之外，如今居然多了央行，乃至更大的官，都來關切。不是幫你忙，而往

...上升 3.6%，但消費支出減少0.6%。家庭儲蓄存款成長7.2%，另家庭債務穩定，新房貸金額略低於前1季為23億歐元，購屋貸款平均利率降至3.7%。(資料來源：經濟部國際貿易署)

...兩種情況需要留意，一是先買後賣者可在賣屋報稅時直接扣抵，先賣後買則須先繳稅，並在兩年期限內完成新購屋的登記手續申請退稅。二是退稅後5年內不得移轉或出租，否則將追繳退稅金額，曾有民眾退稅後出租給申請租屋

...況需要留意，林祐民補充，先買後賣者可在賣屋報稅時直接扣抵，先賣後買則須先繳稅並在兩年期限內完成新購屋的登記手續申請退稅。另外，退稅後五年內不得移轉或出租，否則將追繳退稅金額。曾有民眾退稅後出租給申請

好房網News記者呂詠柔／綜合報導為維護預售屋市場交易安全及保障消費者購屋權益，台中市地政局每年皆會同消保官及建管機關辦理聯合稽查作業，查核建商及代銷業者使用之預售屋資訊及

...近年新建案多是採取都更、危老等方式辦理，但新增供給有限，因此屋齡30年以上建物比例居高不下，消費者購屋時可選擇的房子屋齡也偏高。在相同的預算下，通常屋齡較高的物件也較有價格上的優勢，再加上大多位於精華

...安列車，也讓大學生房貸數攀升。（示意圖／記者徐銘穗攝）新青安助攻大學生也買房大學生尚未畢業工作，購屋占比攀升是極為奇怪之事，徐佳馨指出，基本上頭期款應是家裡幫忙居多，至於是否有穩定收入、理財規劃得當

...突飛猛進。莊思敏表示，伴隨民眾居住觀念的轉變，頂客族、獨居族、小家庭日益增加，由此衍生出了大量的購屋需求，再加上換屋需求和投資需求的支撐，因此，短期內人口的遷徙不會對房市造成太大衝擊。但從長期來看，

...地產經紀人協會(National Association of Realtors，NAR)數據，今年非首購者中位數年齡為61歲，創四年來新高，最常見購屋原因是：買主希望住得與親友更靠近。據RCLCO顧問公司指出，去年銷售最快的50個社區規畫案，有21個是帶有年齡

...房價也提出一些策略，像是推出囤房稅打擊炒房、推動社會住宅、提供購屋利息補助等，最近央行也有採取幾波措施，就是希望不要讓炒房影響民眾購屋的權利。