GAIS - 即時新聞

...間最長達90天，對於想到泰國從事貿易、旅遊的人來說相當便利，吸引了不少台灣買家投資泰國不動產。▲台灣人購買泰國不動產，擁有「永久產權」、「房價相對便宜」、「高投報率」、「完善物管配套」四大優勢。（圖／

...盡速籌措違規罰款、繳回補貼利息等。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，不動產有「買賣不破租賃」原則，如果購買了本來就帶有租約的不動產，承租方可依約繼續承租，直至合約到期，所以購買帶租約的房子，務必要求

...警戒線」，不可不慎。而央行所提出的房市泡沫警訊，依據為截至今（2024）年8月底，全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）居高，達37.5％，接近2009年10月的歷史高點37.9％，而且現在銀行信用資源向不動產部

好房網News記者林和謙／台北報導近年房市過熱、房價漲勢凶猛，政府與央行不得不出手抑制，以調控房市。不動產專家、前新竹縣政府簡任消保官，目前擔任消基會房屋委員會委員的靳邦忠博士指出，房價開始上漲，且看起

...點不是利率，而是聚焦在房市控管上；央行將觀察國內房市「三高」指標，包括高、銀行法72-2條占比，以及不動產放款占總放款比重偏高等是否已見緩和。若今年第4季，房市的議價與看屋時間進一步拉長，明年房市成交量就

...季的5227件與第二季的5214件，呈現「不增反減」驚人現象，推估上半年房市景氣太好，加上7、8月才傳出銀行不動產放款水位導致較難貸款、利率提高、排隊撥款等問題。全國法拍屋市場第三季待標量體「不增反減」，法拍市

...飯店對面的「銀行總部大樓」，在今年7月落成之後，金控與子公司都已陸續搬遷進行辦公整合之效，同時在不動產資源進一步整合之後，元大金也可減省租金成本。再加上位於兄弟大飯店對面的大同大樓都更重建正在進行，

...6都縣市組總考評績優獎：本府於113年間所辦理地籍類、地價類、地權及公地行政類、土地徵收類、測量類、不動產交易類、市地重劃類、地政資訊類、住宅租賃管理類等各項業務之綜合整體表現，經內政部評選為績優獎。2、

...管制後，看屋人潮銳減，不過近期不少指標新案完工，交屋潮仍大，且打炒房是「管住不管工商」，工商用不動產買氣穩健，使整體交易量能未如預期腰斬，但景氣可見盤整趨勢。展望後市，莊思敏認為，短期來看房價仍具

...動都更危老重建，目前全國直接興建社宅共11.1萬戶，將適時檢討社宅推動機制。根據近日媒體報導，內政部不動產資訊平台最新統計，今年第一季全國住宅存量達936.57萬宅，年增達13.08萬宅，創近5年同期增加最多紀錄，預計

...然人名下有房屋者之第一戶購屋貸款不得有寬限期，已經大幅降低民眾使用不動產槓桿。去槓桿的任務就交棒給金管會與各銀行，無論是承做不動產放款，抑或是租賃公司放款給建商等等，對央行來說，面對川普上台，要讓台

...任，暨大教授簡史朗、文史學者鄧相揚、清流社區發展協會理事長温信德，地政士公會、仲介公會、不動產公會、不動產建築公會等理事長及代表，縣府地政處副處長張惠瓊，及草屯、竹山、水里、南投等地政事務所主任及

...獲利仍衰退，主要因為資產品質整頓、增加提存，由於歐美商用不動產在疫後營運慘淡，不論商辦、飯店均如此，因此必須積極整頓，預期有關歐美商用不動產放款的整頓陣痛期，可能還會延續到明年一整年之後，調整期可能

...破百萬，衝高到106.1萬。無論是雙貸族人數、年增幅和房貸信貸金額，4項數據全都突破歷史新高。大家房屋不動產企研室公關主任賴志昶表示，「全台的房價持續地高漲，讓這個首購族群或是說投資置產族群，如果是頭期款

...壞了建築主體和承重結構，要求屋主在期限內把大樓恢復原狀，還要依相關規定進行修復和加固工作。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書分享此事，虧說：「住高樓層怎麼逃生？簡單開個洞就成了！」他笑說，一開始看到

...。不過他認為，川普的政策不會馬上造成通膨，至於台灣升息的可能性很低，央行利率按兵不動，重點會是不動產放款和房市管控。林啟超指出，地緣政治將繼續重塑全球供應鏈，並列出今年前9月對美國貿易順差的國家，前

...實現軟著陸的樂觀預期，市場內部卻不乏質疑聲音。11/18東海大學管理學院正式宣布成立EMBA「不動產經營管理組」，台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄在記者會上表示：「房市買氣急凍已成事實，交易糾紛也有明顯

...轉，來達成節稅效果，也讓兩大都會區「等房族」數量較多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，長輩有意進行財產規劃，藉由贈與移轉將不動產予晚輩，倘若後者取得房屋價值偏低，之後若將其交易，需考量是否

...可能會下跌30%，部分原因是年輕單身男性住在家裡享受電玩遊戲。她說，不成家當然沒有買房的動機。全美不動產經紀人協會(NAR)11月4日，2024年美國成屋首購族佔比自2023年的32%降至24%、創歷史新低。房地產經紀商Redfin 6月，

林明忠於2022年6月因案件去函詢問國稅局之回函。文／林明忠解除契約是不動產爭議中常見的處理方式，但在房地合一稅實施後，如果賣方已經將不動產所有權移轉給買方後，若發生解除契約的爭議，則雙方於解除契約時如何