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...下震撼彈。21世紀不動產表示，隨著第二戶貸款成數的進一步下調，以及房貸寬限期的取消，衝擊最大的就是投資客，但預期市場將進入「價穩量緩」的階段。此次信用管制對象，主要針對多戶購屋者，尤其是擁有三戶以上房

...資料照／中天新聞）對於中央銀行19日宣布祭出「第7波選擇性信用管制」，總裁楊金龍更公開向投資客宣戰，直言「給投資客、投機客一個lesson（教訓）」的說法，李彥秀今（25）日指出，楊金龍昨日的談話，凸顯出6天前的

...，被外界視為是比「房地合一稅」更重的史上最嚴打房，當中影響層面最大的是第2戶限貸5成擴及全國，知名投資客帥過頭直言：「因為台積電去買嘉義的（太保勇士）死定了！」此外，他也預言12月19日央行還會有第8波打房，

...多加留意，可能有較高的風險。其中包括，負債比槓桿過高、先建後售、重點佈局七都以外縣市、重點佈局投資客多且量大的蛋白區。營建股在央行強力打炒房政策下，上周五暴跌7%，23日續跌，上市營建股中包括國產（2504）

...降為5成，並從7都擴大實施至全國。專家認為，業者、購屋族全都無一倖免。包含換屋族、多屋族、置產客、投資客，甚至連首購族都認為被央行全面通殺，「前四族群貸款成數下修，首購族縱使非管制對象，在資金緊縮前題

...制措施對象者，成數、寬限期、利率以及相關授信條件另議，必須依照央行以及該銀行規定辦理，假設是「投資客」，就不能適用該專案條件。央行最新增修「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，明定第一

...的一級戰區，而梧區因位處台中港特定區，其捷運藍線議題及親民房價，因此備受小資族追捧，同時也吸引投資客卡位布局。排行榜中，桃園市中壢區也以2330戶名列第5名，除了因青埔地區有包括高鐵、捷運等交通因素加持外

...顯示「新青安」熱度早在6月就開始冷卻，推測這與財政部、金管會啟動調查工作有關，使得投資客主動放棄遞件。但儘管少了投資客申請，再加上台股大跌以及央行約談國銀引發「令」事件等影響，8月的受理戶數仍有6,226戶，

車手王姓男子先前與廖姓投資客相約台北市中山區面交30萬元，遭廖男聯手警方當場逮捕送辦，檢方偵結依違反防制法等罪嫌起訴，法院審理後

...定區的新建案如雨後春筍般冒出，加上有捷運藍線議題及千萬內親民總價，不僅備受小資族追捧，同時吸引投資客卡位布局。

...制措施對象者，成數、寬限期、利率以及相關授信條件另議，必須依照央行以及該銀行規定辦理，假設是「投資客」，就不能適用該專案條件。金融業者指出，實務上，進入核貸階段，在銀行自身風險控管範圍下，會提供貸

...定存單」有關的行徑，已全面被央行盯上。銀行業者指出，運用存款轉化為定存單的方式，來向銀行質借，投資客或建商都已非常「熟悉」，更使央行發現原來這個會成為房市資金管制的破口，因此這回修訂新版的QA，一併把

...／倪譽瑋報導▲中央銀行於近日再度祭出房貸相關管制。（示意圖／資料照）萬年寬限期要沒了？過去曾有投資客使用「轉貸」手法來延長房貸的寬限期，在自住的同時一邊找機會賣房，到了寬限期快截止前，再把房子賣掉

19日出重手打房，總裁楊金龍表示要給投資客一個教訓，但真的會給投資客得到教訓？趨勢專家李同榮23日表示，「難度很高」，因為這波房市甩尾，起源於新青安政策引

...握在手上。如果沒有「預售屋禁止轉售措施」，現在市場上應該會多殺多、出現逃命潮。預售屋市場因沒有投資客賠售潮、缺乏價格破壞者，定價權仍在建商手上。房價會降多少，取決於建商的口袋深度。最後，何世昌也建

...宅交易糾紛調解案件中，「漏水」占比約21％，長年位居第一。二手屋交易，不乏用「假裝修掩蓋真漏水」的投資客，而部分房仲的「漏水保固」，也不過是「代位求償」，一旦遇到，消費者仍苦不勘言；建商部分，經常「外

... 號稱全世界最嚴格的打房政策在台灣引爆，央行總裁楊金龍親自領軍，外界認為打中了部分投資客痛腳，卻也可能傷及無辜，比如換屋族、繼承族，尤其北漂南漂想買房的類首購族，如果老家名下有房產就被

...縮手，Q4房價是否修正，則取決價格破壞者的數量，目前主要有三種人：首先，2023平均地權前購買預售屋的投資客，原先預計的貸款成數為7 成，後續調整為6成，如今已降至5成，等於是要自己再多準備2成的資金，部分投資客