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...續關注焦點。為落實居住正義，財政部推動《房屋稅條例》部分條文修正，將全國單一自住房屋稅率由百分之一點二調降為一；非自住的住家用房屋將採全國歸戶，法定稅率區間從原本的百分之一點五至三點六，調升為百分

...價36、37萬元～40幾萬的成交行情，到今年的成交價格，漲幅確實驚人。李柏志表示，其實這幾年北大特區多是自住買方，且「進多出少」，不少民眾看好這裡的居住環境及未來發展，都想移居，且物件釋出量不多，因此三峽周

...質疑恐助長炒房，行政院27日拍板宣布查核與優化新措施。：落實貸前審核、強化貸後管理及稽查、貸戶徵提自住切結書、每人限貸1次防堵新青安遭不當濫用，財政部也要求八大公股行庫進行追查。新青安貸款自去（2023）年

藝點新聞Sky編輯整理日前一名女網友發文表示，自己最近考慮在台北買房自住，而堂姐正好想脫手1間房子，由於兩人平時感情不錯，堂姐也大方表示「用市價6折賣給她」，讓原PO相當心動，

...且設籍時應選擇新成屋或是現職較高的房屋，因為同樣是自住房屋，屋齡越新，房屋稅勢必更高，設為自住屋，稅金較省。另外，若把閒置房屋出租給房客，非自住房屋申報租賃所得達標準，稅率將由現行的1.5％～3.6降為1.5

...8%，小財如有5戶房屋，則這5戶都會按4.2%課稅〕）。為了減輕全國僅持有單一房屋且供自住的家戶房屋稅負擔，第二項改革是全國單一自住房屋（本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以

...臺鐵會比高鐵更為方便。信義房屋青埔A18店主任業務劉巧陵表示，青埔高鐵特區住戶多以高鐵、機捷通勤需求自住為主，近期周邊主要話題為桃園高鐵站前廣場，將分兩期施工，第一期預計在2024年至2030年之間動工，興建購物

...哪也是一大學問，因新成屋或是總樓層數愈高的房屋，評定現值較高，同樣是自住房屋，建議可優先選擇現值較高的房屋來設立戶籍，以適用自住用房屋稅率，稅金就會比較節省。囤房稅2.0通過7月將正式上路，3戶以上的民眾

...案」（囤房稅2.0）7月1日正式實施，包括三大變動：第一，非自住住家將從縣市歸戶改為全國歸戶；第二，共有房屋的持有者將分別以一戶歸戶；第三，單一自住減稅政策也將進行調整，需留意適用資格。新制的主要目的是加

...紛；財政部及央行目前持續就貸款條件及成數等滾動式調整作為，如新青安貸款政策，已拍板要求新貸戶簽署自住切結書，並增訂新青安貸款專案優惠每人限貸一次，針對疑似人頭戶的可疑態樣進行稽查，落實貸後管理，若查

...際泳池等豪華公設，而且「免費」附贈停車位，大樓位於兩站捷運站之間，交通也很便利，未來還想再添購1戶自住。碩盛國際不動產創辦人暨CEO陳復宇表示，泰國沒有地震、颱風，加上基礎建設完善、經濟發展迅速等因素，房

...「主要看建商吧！只是不錯的營造至少也有一定水準」、「投資看建商，一般民眾根本不會去注意營造，我是自住才會留意」、「就像代工廠幫不同家代工做出來的品質不會一樣，經費少、品牌廠要求少，代工廠就是得過且過

...化措施」，朝防人頭、防炒作、防轉租3面向優化。除要求落實貸前審查防止人頭戶，即日起新貸戶也必須簽署自住切結書，且每人限貸一次。★漢光40號實兵演練7月22日至26日進行，軍方高層指出，去中心化指管是今年重點，目

...。行政院拍板「新青安」限貸一生一次，並要求新貸戶簽署「擔保品自住用途」切結書，否則終止補貼、追討利息。「限貸是為了消弭投資氣燄，對於自住民眾仍可善用新青安優惠。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說

...的第2戶貸款成數、由7成砍至6成，緊接著行政院更拍板「新青安」限貸一生一次，並要求新貸戶簽署「擔保品自住用途」切結書，否則終止補貼、追討利息。專家認為，此舉可防堵人頭戶炒作的空間，而換屋族若要享受「新青

...族轉作公益出租人或投入社宅包租代管市場，這些措施也能享有與自住住家用房屋一樣的優惠稅率。第三，自用設籍也是一種應對策略。囤房稅2.0對於自住住家用稅率1.2％，增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記的要件，

...起正式實施。新制主要目的為加重多屋者的持有成本，針對非自住房屋由原本「縣市歸戶」改為「全國歸戶」，法定稅率區間從1.5%至3.6%，調升為2%至4.8%；單一自住房屋稅率則由1.2%調降為1%。失能險、旅平險、電動車險都改變金

...價及交易量，房地產交易轉趨熱絡，但沒多久即亂象頻傳，包括人頭戶申貸新青安，或是申貸新青安買房不是自住，而是轉租謀利，影響政府資源運用的公平性。官員表示，銀行應篩選高風險個案並掌握證據，要給貸款戶說明

...，不少人擔心晚了就買貴，搶搭新青安購屋潮依舊，但上半年買氣明顯求過於供，加上屋主心態偏高，然而，自住族群追價力道有限，也導致買氣出現趨緩，估計下半年價量漲幅將呈現收斂態勢。更多新聞：信義房屋不動產企

...府推出新青安房貸，卻衍生「人頭戶」、「包租公」等問題；有銀行主管說，理論上申請新青安房貸就是為了自住，申貸者購屋後不久就轉賣，恐被視為賺房價上漲的差價、有炒房嫌疑，須追回貸款利息，但有貸款戶對銀行業