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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導央行19日祭出第七波打炒房，包括有房族第1戶貸款無寬限期，並將第2戶貸款降至5成，新增無寬限期。業界預料，短期內不論成屋或預售市場買氣皆會下滑，由於選擇性信用管制措施

...理不動抵押貸款業務規定重點，分別為：新增規範自然人名下有屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期；自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降至5成，且擴大實施至全國；公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅第3戶以上貸

...出第7波選擇性信用管制打房，其中第一條新規就是禁止名下已有房產的人，再使用寬限期買房，讓不少想買第2戶或是換屋族群感到很困擾。對此，知名投資客「帥過頭」公開超神一絕招，正是「無限新青安大法」，有機會獲

...發生在認為自己1、2年後不能順利貸款，就會選擇平轉出場；而「賠售」則多是近3個月就要交屋，但突然因「第2戶限貸5成、第3戶限貸3成」等央行最新打房措施，導致資金嘎不過來，就會選擇賠售，「不過因為買的時候便宜，

...一個月內」提出相關的協助措施或排除條款。不動產開發公會全聯會祕書長于俊明對此表示，央行宣布，民眾第2戶購屋貸款最高成數降至5成，可能會使原本可貸款7、8成的換屋族，立即有3成資金缺口，在預售屋交屋時，面臨

...確實沒有不動產貸款紀錄的話，那我們就會排除到這個部分。」台經院專家指出，目前在公股銀行中，只要是第2戶貸款，房貸利率都有3%以上，預期第4季房市將呈現「趨緩量縮」態勢。擔心政策副作用擴大，央行總裁楊金龍昨

...出「第7波選擇性信用管制」，被外界視為是比「房地合一稅」更重的史上最嚴打房，當中影響層面最大的是第2戶限貸5成擴及全國，知名投資客帥過頭直言：「因為台積電去買嘉義的（太保勇士）死定了！」此外，他也預言

...（圖／資料照）央行上週祭出第七波選擇性信用管制，自然人名下有房者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，且第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，被市場視為史上最兇猛打房。而這波「金龍海嘯」，也讓營建股大幅修正，雖

...信用管制，措施含調升存準率1碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從七都擴大實施至全國。據了解，措施宣布隔天，北北桃就有數個預售案場

...行推出第7波信用管制措施，包括：1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款

...對央行19日祭出第7波選擇性信用管制，新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高上限5成等措施，徐佳馨認為，短期房貸會先增後減，信貸則是穩定成長。徐佳馨說明，主要是房

央行近期啟動第7波打，第2戶貸款成數降至最多5成。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠協理認為，銀行放款態度明顯保守，引

...創9個月新高央行第7波選擇性信用管制，新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，房市管制措施自20日起實施。李同榮指出，這波房市

...上最猛打房，即日起實施第7波選擇性信用管制措施，自然人名下有房屋者第一戶房貸不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；並降豪宅貸款成數3成、餘屋貸款為3成（避免建商囤

...。央行日前祭出第7波選擇性信用管制，新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。對此有專家與房仲日前表示，央行祭出對住宅市場史

...貸令，全台7大都會區外有不少傳產隱形富豪的彰化縣，恐怕首當其衝。房仲鄭順津：「原本我們彰化縣其實第2戶是7成，現在突然間變成5成，1000萬的房子我原本只要準備300萬、貸款700萬，突然間只能貸5成，我又要在籌200萬

...益都能獲得最大保障。央行第七波管制新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，房市管制措施自9月20日起實施。蔡筱薇指出，過往台

...）央行19日公布第七波選擇性信用管制措施，公告自然人名下持有房屋者，購屋第1戶貸款不得有寬限期，購屋第2戶最高貸款成數也降到5成。房產達人「Sway」表示，感謝央行總裁楊金龍，用無寬限期來打擊短炒，讓盲目的投資

...行第7波房市管制央行19日祭出，不僅調高存款準備率1碼，自然人名下有房產者，第1戶房貸不得有寬限期，而第2戶房貸成數由6成降至5成，並且擴及全台。至於利率維持不變，央行表示主要考量下半年和明年國內經濟溫和成長

...行19日召開第3季理監事會議，決議調升存準率1碼，並祭出第7波信用管制措施，包括取消有殼族買房寬限期、第2戶房貸上限降為5成並擴大至全國、第3戶以上房貸及餘屋貸款上限降為3成等4點，堪稱「史上最重打房」。房市專