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...融海嘯後美國長期處於低利率環境，大多數屋主手上的房貸利率僅3%甚至更低，對比現在房貸利率高達7%，屋主換屋意願或能力受阻，造成房源短缺，把房價推得更高不可攀。美銀報告寫道，由於聯準會(Fed)降息時程持續延後，

...蘊」位於區域最知名的九如路上，地標級雙塔建築結合符合現代人需求的健康居家，受到許多慧眼菁英、在地換屋客的青睞，遠雄品牌尊榮御邸，更奠定區域地標名宅的地位，成為市場矚目焦點。▲ 「遠雄峰蘊」位於三民區

...聯粉絲置產。聯盛廣告總經理李佼世指出，口碑行銷讓「以山AI」2-3房快速逼近完銷，4房則有不少華友聯家族換屋客層，主因是建案格局單純1層4戶且具校園景觀。

...成為首選，導致房市連續3季熱絡，特別的是，5月不僅首購族買氣穩定，總價2,500~5,000萬的交易量也增溫，反映換屋、中高資產配置族群皆有出籠跡象。她說，根據信義、政大永慶等各大統計單位數據，房價明顯持續走揚，房市

...，屬於發展已久的行政區，老屋多、老桃園人也多，老中青世代皆有，不少民眾面臨換屋、成家立業或結婚而需要買房，有首購族也有換屋族、以及置產族，反而帶動區域房市蓬勃，新屋及中古屋都有市場。至於大多數網友推

...。區域內交易熱區以北大特區為主力，居住環境良好，加上捷運三鶯線預計2025年完工通車，吸引不少首購族或換屋族入主，造就近一年三峽區均價漲幅達18.1％。新竹市、新竹縣竹北市的中古屋均價漲勢均穩定保持在前段班。陳

...近三重、新莊已經站上7-8字頭，CP值依然高，因此有不少內科南港科技新貴、在地五股換屋、新北三重、新莊等地緣性區域客戶首購或換屋。五股交通地段，原有65、64台一高架、汐五高架，近年環狀線北環段積極建設公，未來

有房的人與沒房的人其實，有房的人也覺得現在房價很高，但即便如此，他們仍持續在購置（不論是趁機換屋、或是汰弱留強、或是降低現金比例抗）。但沒房的人，大多數採取消極的態度來因應（如：希望政府嚴厲打房

...等。至於房市展望，凌忠嫄指出，新青安占整體房市比例不大，相關管制不至於對房市造成crash（崩盤）；若換屋、自住剛性需求仍在，「房市整個往下，那也是不太可能」。為防杜轉租、人頭戶等問題，財政部近日與8大行庫

...種手段，如果房價還一直往上漲那也罷，但如果房價停漲了，那你也慘了。他也提醒，炒高了房價，你以後想換屋的時候，就是自食惡果了。Sway透過臉書表示，借1000萬要還550萬利息，不然就是賺房價差或債留子孫，新青安並

...推出「新青安精進措施」，是否影響房市？凌忠嫄認為，新青安房貸並非占整個房市很大的比例，很多人是如換屋等實際需求，而並非炒房，需求還在的話，房市就不太可能會往下，所有價格都是供需決定，需求面還在，資金

...其他銀行有限。至於對整個房市的看法，凌忠嫄認為，目前的房市有很多需求仍來自於自住的剛性需求，包括換屋需求，亦即，很多人並不是要炒房：「若剛性需求還在，整個房市往下也不太可能！」她分析，由於所有價格都

...即便建案落腳經貿路以東，屬於傳統的單元8重劃區，在中央公園、水湳重大建設光環的籠罩下，無論是小宅、換屋、豪宅，通通都受購屋客的追捧，自去年4月至今年3月，兩個重劃區加起來銷售量超過1000戶，十分驚人。當地業

...統，提升建物耐震安全。過嶺生活圈未來成長空間仍相當值得期待，因此，「盛竑時代」已購客層除了首購、換屋族，也有不少基於抗通膨需求而來的置產客。

...資股市、債券、黃金都在賺錢；其次是通膨，讓民眾有保值想法；最後是花蓮403地震帶來的換屋潮，有民眾因擔心地震災害選擇換屋。李嘉祥另表示，對台灣經濟前景有信心，因為歐美經濟開始回溫，台灣出口好轉，景氣燈號

...林君竹指出，現在因少子化現象改變家庭結構，許多年輕人及首購族買房「先求有再求好」，採階段式購屋、換屋，而雙北市總價1,000萬以內的預售案，也只有淡水買得到，因此近年持續吸引很多在地年輕購屋族以及雙北市首

...可以賣給來接刀子的韭菜，很急的話盡量撐到今年8月後，看下半年台商資金這波，能不能讓售價更漂亮，之後換屋壓力才不會太大。他分享，委任房仲一般約和專任約的差異，想賣得快一點簽一般約，想賣得高一點則簽專任約

...裕；第二，通膨之下，民眾會想買房保值；第三，0403地震引發對居住安全的重視；第四，高齡社會也可能促成換屋潮。

...政表示，新青安貿然推動結果，台中4000萬的房貸門檻10年未調，不但促使新屋坪數更小單價更高，更讓換屋族無法換屋，台中房價變成「畸形」上漲。副市長黃國榮表示，因屬中央政策，會向上反映。陳文政說，新青安政策

...文心森林公園周邊環境，但一直找不到中小坪數產品，直呼：「終於等到了！」並手刀下訂為二代置產，也有換屋客從五期和八期慕名而來，認為這是入手七期名宅錯過不在的難得機會。業界分析，現階段七期開發漸趨飽和，