GAIS - 即時新聞

...1年的佳元建設，是雙北市專營合建、危老、都更的中小型建商，雖然公司員工不到20位，這些年卻迅速累積8件推案、總銷額約160億元，平均一年半就推出一件都更案，實力不輸小型上市櫃建商，其中包含新北市板橋一件22天就

...園，之後往雙北發展，練好功之後再將經驗複製回桃園。希望藉由這案子的啟動，擔任起領頭羊的角色，優先推案改造舊城風貌，逐步將桃園打造成更為友善宜居的城市。此案位於桃園火車站站前匯聚三大百貨商圈、金融聚落

...以7.56億元換算單坪地價146.31萬元購入，針對此次購地，慶旺建設指出，短期不會開發，但會以超高樓方式進行推案。另筆同重劃區土地位於大港街，建國二路190巷，同樣屬特定商業區，面積355.2坪，標售底價4億5465.4萬元，換算

...那樣，當然先買預售啊，肯定比直接買成屋便宜」，所以中古、預售一起熱，都期待幾年後翻倍。▲由於建商推案信心升高，房市又轉熱，不少人把原因歸咎於「新青安」。（圖／家庭消費中心攝）新青安熱度到何時？5年後會

...購屋預算，卻只能買到一半的空間。其次，「主流產品變化」2013年是竹北高鐵大坪數推案的高峰，尤其水岸豪宅戶戶百坪以上，而近年推案回歸一般住宅產品，2~3房物件為房市主流。再者，「豪宅門檻下修」，2014年央行調整全

...性高。能聯結新竹科學園區，具有發展潛力，可增加就業人口，帶動房市剛性需求。故購入土地，以期能開發推案，創造公司獲利。22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:25.監

... 天玉集團近期大量購地，推案布局多在精華地段，也讓品牌價值大幅提升。天玉集團提供

...青安貸款會加快購屋決定，各種跡象均顯示整體房市已走向「量增」格局。信義房屋也發現，熱烈買氣讓建商推案不及，今(2024)年前4月建照量創6年同期新低。永慶房屋今(25)日發布第3季房屋前瞻趨勢報告，由於全球經濟復甦

...，年增降3.2%是連九個月下滑續改寫近六年半低點，主因是政府健全房市政策及通膨推升建材價格上漲，使建商推案轉趨保守所致。

...購屋，近期財政部已請銀行強化相關機制，做好事前審核與貸後管理。值得注意的是，儘管房市升溫，有建商推案信心風向球之稱的建築貸款餘額，五月為三兆二千八百零四億元，單月僅小增三十二億元，且年增率持續收斂至

...且價格走高、量體走熱的操作，以3月作為起始點也很適切。至於接下來的月份量體少，陳炳辰認為，去年延後推案，3月又大量登錄，今年就算有快銷案，登錄與揭露都有需要消化的時間，可能還沒完整表現，且在329檔期來不及

...園寶慶喆禮加盟店東趙儀君指出，桃園是個年輕城市，桃園區包括中路、小檜溪、經國等重劃區近年都有不少推案，供給不小，吸引許多年輕族群首購或換屋自住。雖然新案供給量大，不過以桃園區來看，屬於發展已久的行政

...劃終獲行政院核定，今年文心捷運彷彿打了強心針，不僅5月運量創137萬人次新高，沿線新案也一片叫好叫座，推案腳步遍及全台的豐邑機構，乘勢在台中第三大站「文心崇德」旁推出超高大樓「文心O’Live」，全棟綠化、齊質

...市政府在2026年重劃完成並發還配地之前，現階段以中環路二段及信華六街口附近的「港泰自辦重劃區」為主要推案範疇，商圈、捷運、快速道路系統皆已成形，許多聰明的購屋族從房價凹陷區尋找增值點，而港泰重劃區正是買

...價，因此不僅南台灣購屋族買房，也吸引部分中北部客層南下置產，針對今年推案總銷將落在約150億元，產品集中在台南與高雄精華地段，而推案主力仍多屬2-3房首購與首換型住宅，就目前市場氛圍，交易量能頗具期待。

...氛圍的深切期待。(圖／FUJI提供)【亞太新聞網／編輯中心】台灣房市動能持續熱絡，根據內政部統計，在過往推案熱潮下近期多項建案陸續交屋，讓今年迎來近十年來最大的交屋潮！而小宅產品深受購屋者追捧，內政部不動產

...年增41.5％，以高雄、新北市、桃園增加較多。高雄、桃園、新北近年都有大型重劃區規劃，吸引諸多建商進駐推案，房市熱度佳，交屋潮湧現以及中古屋交易也具一定量能，都帶動契稅表現。至於5月個人房地合一稅實徵62億元

...段案、台南「達麗世界仁」、高雄「達麗世界學」。其中「達麗河蘊」位於北士科新洲美段，總銷65億，預計Q3推案，開價3位數。台中何安段位於台中台灣大道、市府捷運站附近，案名未定，已取得建照，總銷約40億，預計Q4推

...力道都大幅增加下，推升桃園房價持續上揚；其中，桃園過嶺重劃區以及周邊的頭洲、富源、高榮地區，近期推案可說是相當熱鬧。該區價位因目前仍處於大桃園甜蜜價，加上約10多分鐘車程就能抵達中壢市區與高鐵特區2大核

...區的客層，至今周邊還有新重劃區陸續發展；2020年北屯店開幕，順勢吸收了即將暴增的北屯新移民。近年海線推案量多，持續有新移民遷入，在這不變的趨勢下，也傳出好市多三店將落腳的消息。海線重大建設也是不落人後，