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...一萬元。如此看似房地產淨額總值與差異不如股票、基金，但房地產淨額若用房地產市價估算，而非房地產公告現值估算，此總值與差距將會大幅增加擴大。房價三十年來變化，台北市從民國八十年的平均每坪市價二十萬元

...積達6萬4,227坪、總價值11.92億元；若再加上尚未釐正權屬的土地，數量更多達312筆、總價值13億1,150萬元（以公告現值計算），其中單筆面積最大的土地位於八里區，約1.6萬坪、價值1億3,055萬元。另外，媽祖名下土地有127筆、

...葉惠玲補充說明其他費用，還包括代書費、實價登錄代辦費約20,000元及買賣登記規費（房屋評定現值和土地公告現值的0.1%）、每張80元的書狀費等。若需要貸款，還要支付貸款設定登記費（貸款金額x1.2 x0.1%）以及每年約2,000至

...率等規定，皆參考其他五都相關規定一併修正。都發局指出，市府原採用一半捐贈公共設施保留地，一半以公告現值折算繳納代金的方式，為符容移辦法第9條之一規定，修正回歸容移辦法規範內容，並訂定市價查估執行機制相

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導年底、跨年度正是不動產贈與旺季，尤其土地公告現值每年1月1日調整一次，而土地公告現值多為每年逐步增長，資深地政士提到，父母可趁早將土地贈與給子女，並善用每年贈與免稅

...為節稅。林祐民指出，房屋透過繼承取得的最大優點是可免繳土地增值稅。另外，繼承時的房屋價值是以公告現值計算，通常會低於市價。以一般家庭來說，1,333萬元，加上配偶、子女扣除額及喪葬費用，約可扣除2,000萬元左

...名字捐贈的情況，無主土地持續增加。▲媽祖擁有的土地筆數比福德正神少，但由於不少位於精華區，故總公告現值奪冠。（圖／記者陳韋帆製）擊敗福德正神！媽祖土地擁多筆精華區土地據地政局地籍清理統計，截至今年10

...。新竹市稅務局進一步表示，依據土地稅法規定，法拍土地的移轉現值原則以拍定日當期公告現值為準，但拍定價額低於公告現值時，就以較低的拍定價額為準；契稅條例也規定，法拍建物之契價，原則以權利移轉證書核發

...的土地稅基評定都不一樣，亞洲地區的泰國也都採取這樣的制度。而台灣房地稅制則是在一個地價區段內的公告現值/地價都相同，房屋街路等級調整率可能都一樣，這樣將有失課稅公平性，需要去做改善與調整。台北市去(112

...契稅18萬；過戶時「印花稅」，土地及建物申報移轉現值1‰；登記時，買賣登記規費，房屋評定現值和土地公告現值的1‰。葉惠玲指出，地政士除了協助稅務陳列與計算，也會協助客戶找出相對理想合法節稅方式與規劃，如「